Prix de la maison??? Maison en dur de 260m² / sous-sol complet

Bonjour,
nous sommes actuellement en phase de planification pour une maison intergénérationnelle (maison en béton massif !). La construction est prévue pour l’année 2013 ou 2014. Nous ne sommes pas encore tout à fait sûrs du coût de ce projet. Le terrain est déjà disponible, il ne reste donc « seulement » qu’à construire la maison. Nos idées sont les suivantes :
- 3 unités d’habitation avec environ 260-280 m² de surface habitable au total Hauteur sous plafond d’environ 2,60 m
- Ventilation contrôlée avec récupération de chaleur un appareil central pour toutes les parties
- Pompe à chaleur sol/eau avec soutien chauffage de l’eau sanitaire par solaire thermique (nombre total d’habitants dans la maison 6)
- Chauffage par le sol dans toute la maison et la cave
- Sous-sol complet (coque étanche) avec isolation périphérique
- Garage double
- Norme énergétique de préférence Kfw 55 ou selon le prix aussi norme Kfw 70
- Revêtements de sol de gamme moyenne

À présent, la question qui se pose est bien sûr : combien coûtera ce projet ? Nous serions reconnaissants pour des réponses et des estimations approximatives.

J'estime environ 500 000 €. 260 m² x 1700 € + cave clé en main sans grandes options.

@ Der Da,

j’estime environ 500 000 €.
260 m² x 1700 € + cave clés en main sans grandes options.

Ton estimation devrait être à peu près correcte :D Le prix augmente avec le supplément de technique (par ex. ventilation), les extras, les aménagements extérieurs et les frais annexes de construction.

@Humido,

- ventilation contrôlée avec récupération de chaleur, un appareil central pour tous les locataires

Je te déconseille vivement cela – je suis sûr que notre €uro te fournira aussi une explication professionnelle ; c’est d’ailleurs son domaine d’expertise.

Pour l’instant – une ventilation pour tous les locataires est aussi reliée à un système de contrôle ; cela signifie que les 3 locataires dépendent les uns des autres, ayant sûrement des comportements de ventilation différents. En vue d’une éventuelle location future, tu ne devrais pas perdre de vue ce fait.

Cordialement

Tout d'abord, merci beaucoup pour vos réponses. Nous avions déjà pensé que notre plan ne pourrait probablement être réalisé qu'avec le montant de l'investissement. Maintenant, une autre question concernant la ventilation résidentielle : comment peut-on autrement contrôler la ventilation pour chaque unité d'habitation de manière adaptée aux besoins sans dépenser des sommes folles pour 3 systèmes de récupération de chaleur. Nous serions reconnaissants pour des conseils.