Remise de la maison même si tout n'est pas terminé ?

Chez nous (Nds), il n’y a qu’une seule réception de travaux avec le maître d’œuvre.
Arête : on peut couler la hauteur de la chape sous chaque revêtement dans chaque pièce, mais cela doit être annoncé au préalable par le maître d’ouvrage. Cela signifie généralement un supplément de coût.
Je peux imaginer qu’une tolérance d’environ 5 à 7 mm est fixée, si c’est plus haut, on utilise une règle qui relie les deux hauteurs.
Les chiffres sont donnés par mon intuition ;)

Merci, Yvonne. Mais je ne construis pas avec BU, mais avec un architecte. Il est payé pour planifier ce genre de choses et les exécuter au moins selon les normes usuelles.

Est-ce que quelqu’un connaît la VOB et la réponse concernant la limite de tolérance qui en découle ?

Les tolérances seront probablement dans la [DIN 18202] - si tu n'y arrives pas, je prendrais à ta place un expert lors de la réception. Cependant, il y aura de grandes tolérances, car les chapes peuvent gondoler, ce qu'aucun architecte ne peut prévoir ni calculer à l'avance.

Bonsoir,

Il manque encore les éléments suivants :

4. Garde-corps de balcon

Alors je suppose qu'il y a des olives fermables qui assureront la sécurité jusqu'à l'achèvement de la rambarde du balcon ?

Il y a une marche d'environ 0,5 cm (sur la transition de chape) entre le sol en vinyle (chambre d'amis) et le hall (carrelage) entre le plancher de la cave et la chambre d'amis de la cave. Mon conducteur de travaux dit que c'est tolérable suivant la VOB. Est-ce exact ? Ou est-ce un défaut que je peux signaler ? Quelle hauteur maximale peut avoir cette marche ?

C'est une question qui, à mon avis, ne peut être répondue sur la seule base de la VOB, mais entre autres sur la base du cahier des charges pour le poseur de chape. De plus : a-t-on été mandaté pour aménager la chambre d'amis de la cave en qualité habitation ou s'agit-il plutôt de transformer un espace existant (avec un effort supposé faible) en un hébergement supplémentaire ?

Si la cave a été déclarée dans la demande de permis de construire comme simple cave d'utilisation, personne n'est responsable. Le plancher de la cave – qui fait partie de l'enveloppe thermique – doit être réalisé avec isolation et éventuellement chauffage par le sol ; pour les autres pièces de la cave, isolation et chape sont en principe omises intégralement (sauf si explicitement commandé). Il en résulte un niveau décalé de l'ordre de 5 à 8 cm entre le plancher de la cave et les autres espaces d'utilisation.

Si la cave a été demandée, décrite et mandatée comme surface d’habitation supplémentaire dans son ensemble, je demanderais à ton architecte pourquoi il a fait preuve de négligence.

Cordialement, expert en construction

Bonjour , on parle de 5 mm, pas de 5 cm !!! ;-)

Bonjour Tox,

Bonjour , Il est question de 5 mm, pas de 5 cm !!!;-)

Mon dieu ... comment c’était déjà la lecture ... :confused:

Avec cela, mon commentaire est bien sûr obsolète et je donne raison à l’architecte ; après tout, les artisans ne sont pas des horlogers :D

Cordialement, Bauexperte