Construction de maison, veuillez fournir des aides à la décision pour les détails

Bonjour, en fait, nous voulions déjà vivre dans notre propre maison depuis longtemps, mais malheureusement ou heureusement, cela n’a pas fonctionné. Maintenant, tout juste "séparés" de notre ancien promoteur (Hv.), nous avons confié le projet aux mains d’un architecte. Mais ici aussi, il faut se décider en matière de technique du bâtiment, etc.
C’est pourquoi je sollicite votre aide ici :)

Aucune idée si je devrais mieux poser les questions dans les sous-forums ou autre, si oui désolé. Une information suffit, alors je le ferai.

Informations générales sur la maison :

1. Maison individuelle avec 2 étages complets sans sous-sol

2. Construction massive en T10 ou T8 sans système d’isolation thermique par l’extérieur [Wärmeverbundsystem]. Le choix de la brique se fera quand les offres seront là, c’est une question de coût.

3. Chaudière à condensation au gaz avec solaire thermique pour 50 % de l’eau sanitaire sur le toit

4. Ventilation automatique avec récupération de chaleur

5. Environ 170 m² de surface habitable avec environ 800 mètres cubes de volume construit

6. Construction de toit ouverte, c’est-à-dire pas de grenier

Maintenant mes questions :

1. En raison de la pente du toit, les tuiles "normales" ne sont pas possibles. L’architecte nous a proposé comme options des plaques de toit, je crois qu’il s’agit de fibrociment d’Eternit ou d’ardoises en aluminium de Prefa. J’aimerais bien avoir votre avis à ce sujet, tant en ce qui concerne la durabilité, l’étanchéité que le bruit (puisque le plafond de la chambre est pratiquement le toit). Surtout quand il pleut, je m’imagine que ce serait problématique et très bruyant, ou est-ce que je me trompe ?

2. Quelle chaudière à condensation au gaz recommanderiez-vous en combinaison avec une part de panneaux solaires... en termes de fabricant, etc. ?

3. Ventilation contrôlée de l’habitat, quelles expériences avez-vous en la matière ? Quels fabricants pourriez-vous recommander ? Je m’intéresse surtout ici à la possibilité de nettoyage si jamais le problème très discuté de moisissures ou de germes survient. Ainsi qu’aux coûts de maintenance.

Merci beaucoup d’avance

à 1.) Il y aura encore une isolation entre les deux, d'environ 25 à 35 cm. Le plafond de la pièce n'est donc en aucun cas directement le dessous du toit. Quelle est l'inclinaison du toit ?

Oui, je sais qu'il y a encore de l'isolation, du placoplâtre, etc. entre le vrai toit et le plafond de la pièce.

Cependant, je pose la question à cause du bruit, par exemple la pluie.

La pente du toit est un peu compliquée. C'est un toit à deux versants avec un faîtage transversal.
Je ne peux pas dire exactement, je devrais demander à nouveau à l'architecte. En tout cas, elle devrait être ainsi, des tuiles de toit plates appréciées, comme par exemple la harzerpfanne ou quelque chose comme ça, ne fonctionneront pas.

Par la suite, pour le chauffage, actuellement, on prévoit une température de départ de 3 degrés, devrait-on la réduire ?

Pourtant, je demande à cause du bruit par exemple de la pluie.

Eh bien, personnellement, je trouve cet argument surestimé. La pluie ne dérange en fait que pendant les 30 minutes de la phase d’endormissement. Et il faut vraiment une forte pluie battante pour que cela dérange. Maintenant, on peut calculer combien de jours, pendant les 30 minutes mentionnées, il pleut très fort. En tant que "dormeur sous la fenêtre de toit" depuis des années, je peux dire que cela a rarement été le cas. C’est pourquoi, à mon avis, d’autres arguments devraient être plus importants.

Mais à chacun son avis...

Eh bien, personnellement, je trouve cet argument surestimé. La pluie ne dérange en fait que pendant les 30 minutes de la phase d’endormissement. Et il faut aussi que ce soit une vraie pluie battante pour que cela gêne. Maintenant, on peut calculer combien de jours, pendant ces 30 minutes mentionnées, il pleut très fort.
En tant que "dormeur sous la fenêtre de toit" depuis des années, je peux dire que c’était rarement le cas. Donc, à mon avis, d’autres arguments devraient être plus importants.

Mais à chacun son opinion…

Je peux suivre ton argumentation. Ce n’est toutefois pour l’instant qu’une hypothèse, c’est pourquoi je demande aussi s’il y a des différences ou recommandations.
Parce qu’il y a quand même des incertitudes. Par exemple, comment réagit le toit en aluminium en été sous l’effet du soleil ? Je veux dire, le métal se dilate beaucoup plus que le béton, le ciment ou la terre cuite.
La fenêtre de toit, pour reprendre ta comparaison, a souvent une surface très petite, qu’en est-il quand toute la pièce a une sorte de gigantesque fenêtre de toit parce que c’est un toit en métal/aluminium…
Comme je l’ai dit, je me demande simplement si, de votre côté, il y a des aspects qu’on peut considérer comme négligeables, ou des éléments qui plaident pour l’un ou l’autre… ou bien des retours d’expérience ou des recommandations.

C’est un peu comme ma question à propos du chauffage. Dans ce "mélange confus" qu’on trouve sur internet, il y a beaucoup d’informations, certains disent qu’il faut une température de départ aussi basse que possible, donc 28-30 degrés, d’autres disent 35 degrés, d’autres encore 40.
Parce que les surcoûts que l’on engage pour des boucles plus courtes (avec une température de départ plus basse) ne sont pas amortis.

Je suis un vrai débutant et je pose la question aux experts^^ ;-)