Retard de construction de maison, comment réagir ?

Bonjour à tous,

la construction de notre maison individuelle est retardée. Selon le contrat, une durée de 12 mois de construction est garantie à partir du "betonnement de la dalle de sol". La dalle de sol a été coulée début août 2012. Il reste maintenant encore quelques travaux à faire (isolation du sous-sol ultérieure, réglage des fenêtres, travaux restants de l'enduit extérieur, etc.), mais le chantier est silencieux. Que pouvons-nous faire pour que cela se termine enfin ? Devons-nous fixer un délai au maître d'œuvre ? Si oui, quelqu'un peut-il nous fournir un exemple de mise en demeure ?
Merci d'avance.

Famille Kaschuba

Isolation de cave postérieure ? Addendum après le début des travaux ?

Isolation supplémentaire de la cave ? Ajout après le début des travaux ?

Pendant la phase de construction (la structure était terminée, avant la chape), nous avons eu une infiltration d'eau dans la cave. C'est pourquoi l'endroit où l'eau était entrée a été creusé et à nouveau étanchéifié. Cependant, l'entreprise n'a pas réussi à reboucher l'endroit avant les vacances des ouvriers. Maintenant, cela fait environ 5 semaines que nous avons une énorme tranchée dans le jardin.

Je fixerais un délai maximal de 14 jours pour la correction de toutes les défaillances

Pourriez-vous peut-être me donner un exemple de ce type de lettre ? Je n’ai jamais écrit de lettre fixant un délai.
Merci d’avance.

puh.. moi non plus^^

Je ferais juste une lettre de motivation normale, puis je ferais référence au problème du retard de construction.
Ensuite, en se référant au contrat, je fixerais un délai de 14 jours au fournisseur de la maison (en tenant compte du délai de livraison postale) et, en même temps, je signalerais que, conformément au contrat, à partir du 15e jour, vous retenez rétroactivement pour toute la période de retard la pénalité contractuelle d'un montant de -xy- sur la mensualité encore due.

Veuillez également vérifier au préalable si vous êtes en partie responsable du retard, car cela ne doit pas être retenu.

Avez-vous pris une assurance maître d'ouvrage ?
Si oui, contactez l'assurance et faites-le faire.