Construction de la maison - Est-ce réaliste ?

Bonjour à tous,

je suis très enthousiaste d’avoir trouvé ce forum et j’attends avec impatience vos réponses.

Mon mari et moi souhaitons construire une maison. Le terrain d’une valeur d’environ 43 000€ nous appartient. Nous avons imaginé construire une maison d’environ 200 000€ dessus. Pas de sous-sol, toit à deux pans, un étage complet, environ 150m², 5-6 pièces.

Cependant, nous disposons actuellement seulement d’environ 15 000€ d’apport personnel (BAföG, mariage, voiture...).

Notre revenu est actuellement d’environ 3 600€ nets (moins PKV, je suis fonctionnaire, cela représente actuellement 340€, mais cela diminuera si un autre enfant arrive). Nous avons un enfant, je travaille à plein temps, mon mari est en congé parental et n’a pas de revenu. Cela ne doit pas durer à long terme. Nous aimerions avoir un deuxième enfant, mais nous nous stabiliserions alors sur un revenu commun d’environ 4 000€.

Ainsi, nous avons pensé pouvoir/vouloir rembourser 900€ par mois pour le prêt.

Avec le revenu actuel, nous arrivons à peine à économiser. Parfois ici et là 100-300€. Nous payons actuellement 700€ de loyer hors charges.

Est-ce réaliste ?

Cordialement et merci

Stanne

Chère Stanne,

Une maison pour 200k, je trouve ça malheureusement absolument irréalisable... à moins que vous n'ayez plein d'artisans dans la famille et que vous puissiez en faire beaucoup vous-mêmes ?

Peut-être que nous sommes trop naïfs là-dessus. Que faut-il prendre en compte ? Une collègue a construit une maison de 200m² pour 300000. Mon cousin une maison de 160m² pour Cards 180000 (mais beaucoup a été fait par lui-même).

Vous voulez payer 900€ par mois. Vous avez maintenant 700€ de loyer hors charges et vous n’avez rien de côté.

Pourquoi alors encore se demander si cela peut fonctionner ?

Quand est-ce qu'ils ont construit ?
C'est sûrement possible d'une manière ou d'une autre... mais c'est aussi le problème : "d'une manière ou d'une autre"
On peut dire beaucoup de choses sur les coûts. Compte 1500€ par m², au minimum. Certains parlent ici de 1800-2000€ par m². Les frais annexes de construction ne doivent pas être négligés. Bauexperte a rédigé ici une super vue d'ensemble, il suffit d'utiliser la fonction de recherche.

Emer, parce que j'ai écrit que nous économisons à peine. Mais c'est déjà 100-300€. Ça dépend.
En plus, j'ai écrit que notre revenu après le congé parental sera probablement d'environ 4000€. Donc 400€ de plus.

Bautraum, merci. Je vais jeter un coup d'œil.

La question est en principe combien de maison nous pouvons nous permettre si nous voulons rembourser 900€ par mois.