Maison préfabriquée Hosby de 1983 - analyse problématique de l'air intérieur

En haut, tu écris que le formaldéhyde est trois fois plus élevé que la valeur limite et que le lindane est plus du double de la valeur cible de réhabilitation ?

Je t'ai aussi expliqué ce que cela signifie statistiquement. Personne ne va tomber mort demain (formaldéhyde). Et le lindane n'atteint qu'un quart de la valeur dangereuse.
C'est tout ce qu'on a trouvé comme substances nocives.

Le prix demandé ne laisse aucune marge pour une grande réhabilitation.

Je pensais au bois pour les revêtements muraux, derrière lesquels l'amiante se cache souvent encore.

Mon avis : si l'argent ne suffit que pour l'achat, je n'achèterais pas la maison.

... donc, comme si tu considérais la maison quasi comme une contamination du terrain ?

J'avais interprété les explications initiales de Nordanney comme signifiant que les valeurs mesurées posaient problème. Dans ce cas, je préférerais évidemment acheter le terrain à la valeur du sol, plutôt que de rajouter une maison contaminée par des substances nocives.
Entre-temps, il a précisé ses propos. Je reste cependant partagé.

Il ne s'agit d'ailleurs pas d'une ventilation au dormant de fenêtre, mais d'une véritable ventilation. De l'air préchauffé est insufflé dans les pièces à vivre et aspiré dans la salle de bains, puis passe à travers un échangeur de chaleur et une pompe à chaleur d'extraction qui refroidit l'air intérieur et chauffe ainsi l'eau sanitaire.

J'avais interprété les explications initiales de Nordanneys comme signifiant que les valeurs mesurées étaient problématiques. Dans ce cas, je préférerais bien sûr acheter le terrain à la valeur du sol, plutôt que d'avoir en plus une maison contaminée par des substances nocives.
Entre-temps, il a précisé ses déclarations. Je reste néanmoins partagé.

Tant que la location de la maison ne serait pas illégale, elle a bien sûr une valeur du point de vue d'un agent immobilier (car du vendeur). On n'obtiendra donc jamais le terrain à la valeur cadastrale diminuée des coûts de démolition. Même une Porsche Cabriolet rouillée avec une capote moisie reste une Porsche Cabriolet et ne sera pas donnée.
Et rarement des substances toxiques pour l'habitat se trouvent déjà dans la structure brute, elles sont donc pratiquement toujours éliminables par une dépose complète.

Ce n’est d’ailleurs pas une ventilation par la rabat de fenêtre, mais une véritable ventilation. De l’air préchauffé est soufflé dans les pièces à vivre et aspiré dans la salle de bain, passe ensuite par un échangeur de chaleur et par une pompe à chaleur d’extraction qui refroidit l’air ambiant et chauffe ainsi l’eau sanitaire.

Merci pour cette explication. Je me souviens des maisons Hosby comme s’il y avait à chaque fenêtre une autre fenêtre à battant, cachée par le bardage. Mais je connais ces maisons presque uniquement par la publicité imprimée, je n’en ai encore vu aucune lors d’une visite vidéo.

Je ne peux pas t'aider avec les valeurs limites. Je trouve cependant assez étonnant que tu dépenses plus de 1000,- pour une analyse, mais que tu ne puisses pas utiliser immédiatement le résultat. Quel sens a alors l'analyse ? Je ne vais pas non plus chez le radiologue pour ensuite commencer moi-même à interpréter les images. À mon avis, le créateur de l'analyse aurait dû/du clairement indiquer au préalable qu'il ne fait qu'établir les valeurs, sans aucune autre interprétation. L'a-t-il fait ?

Les pièces étaient-elles vides ou meublées ? J'ai en tête que notre entreprise de construction a dit que les gens accordent de l'importance à la santé du logement, puis ils achètent un tapis et les valeurs explosent d'abord. Ils avaient mesuré le formaldéhyde chez nous pour eux-mêmes - avant que nous ne meubliions.

Les pièces étaient-elles vides ou meublées ?

Oui. Avec des meubles approximativement de l'année de construction.

Je ne peux pas t’aider avec les valeurs limites. Je trouve cependant assez étonnant que tu dépenses plus de 1000 euros pour une analyse, mais que tu ne puisses pas utiliser immédiatement le résultat. Quel intérêt a alors l’analyse ? À mon avis, la personne ayant réalisé l’analyse aurait dû/pourrait clairement indiquer avant que seule la mesure est faite, sans aucune autre interprétation. L’a-t-il fait ?

Oui. Il a dit que c’était une simple mesure. L’interprétation doit être faite par un biologiste du bâtiment. Ils peuvent en recommander un, mais n’en ont pas eux-mêmes.
Comme je n’ai fait la mesure que pour sauver mon mariage, j’ai simplement pris le prestataire le moins cher et le plus rapide. Je ne m’attendais pas à des résultats élevés, surtout en raison de lectures au long cours du forum de construction de maisons.