andyle
11.08.2012 23:27:44
- #1
Bonjour.
Nous envisageons d’acheter une maison (Baden-Württemberg) et nous ne sommes pas sûrs que le financement soit bien planifié. Nous voulons inclure, en plus des aides KFW, le programme de soutien au logement de la L-Bank Z15 (LAKRA), actuellement, nous ne voyons rien de comparable.
Prix d’achat : 220 000 plus les frais annexes 25 000 --> total 245 000, moins apport personnel 60 000 --> besoin de financement 185 000.
Concept :
1. Module ("Z15") : 100 000 à un taux d'intérêt initial de 1,4 %, augmentant progressivement après 15 ans à 3,65 %, engagement 30 ans, amortissement 1 %
2. Module (KfW Logement avec enfant) : 25 000 à un taux de 2,4 %, engagement 10 ans, amortissement 2,39 %
3. Module (L25) : 60 000 à un taux de 3,1 %, engagement 25 ans, amortissement 2,8 %, remboursement anticipé 4 %/an
Nous ne voulons pas maintenir la part KfW trop élevée, car nous devons la rembourser après 10 ans et éventuellement trouver une banque qui accepte d’être en second rang. Nous espérons pouvoir alors rembourser cela avec un héritage. Les deux autres modules courent respectivement sur 25 et 30 ans, avec une certaine flexibilité après 10 ans.
Intérêts + amortissement s’élèvent initialement à 600 €/mois + près de 300 pour les frais de gestion. Cela reste bien en dessous de la limite de charge pour la subvention.
Merci beaucoup pour vos avis.
Nous envisageons d’acheter une maison (Baden-Württemberg) et nous ne sommes pas sûrs que le financement soit bien planifié. Nous voulons inclure, en plus des aides KFW, le programme de soutien au logement de la L-Bank Z15 (LAKRA), actuellement, nous ne voyons rien de comparable.
Prix d’achat : 220 000 plus les frais annexes 25 000 --> total 245 000, moins apport personnel 60 000 --> besoin de financement 185 000.
Concept :
1. Module ("Z15") : 100 000 à un taux d'intérêt initial de 1,4 %, augmentant progressivement après 15 ans à 3,65 %, engagement 30 ans, amortissement 1 %
2. Module (KfW Logement avec enfant) : 25 000 à un taux de 2,4 %, engagement 10 ans, amortissement 2,39 %
3. Module (L25) : 60 000 à un taux de 3,1 %, engagement 25 ans, amortissement 2,8 %, remboursement anticipé 4 %/an
Nous ne voulons pas maintenir la part KfW trop élevée, car nous devons la rembourser après 10 ans et éventuellement trouver une banque qui accepte d’être en second rang. Nous espérons pouvoir alors rembourser cela avec un héritage. Les deux autres modules courent respectivement sur 25 et 30 ans, avec une certaine flexibilité après 10 ans.
Intérêts + amortissement s’élèvent initialement à 600 €/mois + près de 300 pour les frais de gestion. Cela reste bien en dessous de la limite de charge pour la subvention.
Merci beaucoup pour vos avis.