Frais accessoires élevés dans les anciens bâtiments - malgré la rénovation

Il m'importe beaucoup de posséder une maison écologique et naturellement aussi économique. J'ai déjà investi 250 000 euros dans cette propriété et j'ai toujours choisi le meilleur (Le meilleur dans le sens d’une durée de vie espérée longue). De plus, je suis tout à fait prêt à prendre d’autres mesures en faveur de la protection de l’environnement. Cependant, il faut noter qu’après cet investissement, la dynamique est un peu ralentie. Ce mois-ci, les fenêtres du sous-sol seront aussi remplacées par des neuves. Les coûts pour un conseiller en énergie ne sont probablement pas proportionnels à un nouveau toit ou à de nouvelles fenêtres. Ces frais, je pourrai certainement les assumer à nouveau dans un avenir proche.

Je joins une photo montrant l’espace entre la maçonnerie et les briques. J’ai pris cette photo lors du renouvellement du toit.


Je consulterai un conseiller en énergie dans quelque temps et je vous remercie beaucoup pour votre aide ! Je suis bien sûr également heureux de recevoir d’autres suggestions.

PS : Aujourd’hui, j’ai commandé 4000 litres de fioul. Les coûts s’élèvent probablement à 3500 euros. Je suis curieux de savoir combien d’achats de ce type suivront.

Bonjour padersee,

nous avons également un bungalow de 1968. Il y a deux ans, nous avons fait réaliser un diagnostic énergétique. Cela coûte environ 700 €, dont une partie a été prise en charge à l’époque par la BFA ou quelque chose de ce genre.
Il en est cependant ressorti qu’il n’y avait pas de grosse perte, ou que la perte ne pouvait pas être attribuée à un seul élément. Nous consommons actuellement environ 2000 litres de fioul par an pour 130 m² au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, nous avons des murs en pierre de chaux-sable de 30 cm, au-dessus seulement une toiture plate isolée avec une dalle en béton.

Après le diagnostic, nous avons uniquement remplacé le chauffage par un chauffage au fioul à condensation actuel.

De nouvelles fenêtres permettraient d’économiser environ 14 %, l’isolation des murs extérieurs environ 15 %. L’isolation de la dalle de la cave environ 5 %.

C’est pourquoi nous avons d’abord renoncé à prendre d’autres mesures, car cela ne vaut tout simplement pas le coup. Quand l’isolation des murs extérieurs ne devient rentable qu’après 30 ans, voilà ce que j’en pense. Nous allons seulement encore isoler la dalle de la cave. Cela peut se faire facilement soi-même, c’est peu coûteux et efficace.

Tu ne dois bien sûr pas oublier qu’un bungalow de 170 m² a aussi une très grande enveloppe de bâtiment.

Je te conseillerais de faire réaliser un diagnostic énergétique, alors tu sauras exactement où il est encore possible de faire des économies. Mais je ne pense pas que tu pourras descendre sous les 2000 l de fioul par an sans efforts importants.

Bien à toi et bonne chance