Coûts cachés dans le contrat d'achat immobilier ?

Ok, merci. Les coûts pour l'électricité, l'eau potable et les eaux usées sont mentionnés à part comme pris en charge, c'est-à-dire qu'il ne manque que la connexion téléphonique ou fibre optique. Combien cela coûte-t-il environ ?

Ok, merci. Les coûts pour l'électricité, l'eau potable et les eaux usées sont mentionnés séparément comme pris en charge, c’est-à-dire qu’il ne manque que la connexion téléphonique ou fibre optique. Combien cela coûte-t-il environ ?

Tu peux sûrement le trouver sur le site de ton fournisseur.

Bonjour.

Brève situation.

J'ai acheté un terrain auprès d'une commune avec la mention Randerschlossen. Lors de la visite du terrain avec une employée municipale, on m'a assuré que toutes les conduites (médias) étaient présentes et que je ne devrais pas m'attendre à des coûts supplémentaires pour la viabilisation en dehors du terrain. Les conduites du terrain jusqu'à la rue doivent être réalisées en régie propre.

Maintenant, l'entreprise de fourniture se manifeste et réclame ce supplément pour les frais de construction. Je dois donc payer la conduite du bord du terrain jusqu'au raccordement. Cela représente environ 60 mètres.

Est-ce légalement correct ? La mention du supplément pour les frais de construction n'aurait-elle pas dû figurer dans le contrat d'achat ?

Merci d'avance.

Maintenant, l’entreprise de fourniture vient vers moi et réclame ce supplément pour les frais de construction.

Quel supplément pour les frais de construction ?

Je devrais donc payer la conduite depuis la limite de la propriété jusqu’au raccordement. Cela fait environ 60 mètres.

Les conduites de la propriété à la rue doivent être réalisées en auto-exécution.

Ce ne sont pas les mêmes conduites ? Ou de quoi parles-tu concernant les 60 m ?

Est-ce légalement correct ? N’aurait-il pas dû y avoir une mention du supplément pour les frais de construction dans le contrat d’achat ?

Qu’est-ce qui est exactement légalement correct ? Mets un peu d’ordre dans ta publication, s’il te plaît. C’est totalement incompréhensible. Ou fais-nous un dessin.

Un extrait de la correspondance :

Le chargé de développement a préparé un raccordement jusqu’au terrain à bâtir. Les coûts de réalisation du raccordement ainsi que la subvention pour les frais de construction sont à la charge du bénéficiaire/raccordé.
L’association vous réclame maintenant les frais pour la conduite de raccordement déjà avancée, cela explique les 60 m.

Les coûts de raccordement plus la contribution aux frais de construction

Encore une fois : quelle contribution aux frais de construction ?
Il n’y a pas et n’a jamais eu de subventions chez nous. Si votre commune gère cela, tu dois te renseigner là-bas.

Les canalisations depuis la propriété jusqu’à la rue doivent être réalisées par ses propres moyens.

Cela signifie-t-il que vous devez payer une subvention ?
Elle aurait sans doute pu l’exprimer mieux s’il peut y avoir une lacune de fournisseur.
À la question :

Est-ce légal ? Le contrat de vente n’aurait-il pas dû mentionner la contribution aux frais de construction ?

Tu n’as pas d’autre choix que de l’accepter.
Quels coûts supplémentaires peuvent encore survenir pour un terrain n’a pas besoin d’être précisé dans l’acte notarié. Connecté partiellement ou en bordure suffit.