tastateur
08.08.2011 08:31:05
- #1
Bonjour à tous,
j’ai une question concernant les surfaces de recul.
Situation suivante :
Nous avons l’intention de louer un terrain de l’église en bail emphytéotique. Jusqu’à présent, tout est en bonne voie.
Maintenant, en raison de notre planification principale, le déplacement de la moitié des surfaces de recul est nécessaire. Ainsi, la moitié (côté nord) et la totalité (côté est, côté rue) des surfaces de recul ont été échangées afin de satisfaire au § 6 BayBO.
L’église a également donné son accord en tant que propriétaire. Désormais, environ 15 m² de surface de recul vers le nord débordent sur le terrain voisin (également en cours de construction, même terrain). Il n’y a aucune restriction de construction pour le maître d’ouvrage local, il peut continuer à construire sa maison comme prévu. Les surfaces de recul ne se chevauchent pas non plus.
L’église exige maintenant une contrepartie pour l’accord de reprise des surfaces de recul.
Quelle contrepartie jugeriez-vous appropriée et quelle contrepartie serait considérée comme usuraire ? Je ne précise pas ici quelle prestation l’église demande de notre part afin de ne pas influencer vos réponses.
Merci d’avance pour vos réponses.
Cordialement
tastateur
j’ai une question concernant les surfaces de recul.
Situation suivante :
Nous avons l’intention de louer un terrain de l’église en bail emphytéotique. Jusqu’à présent, tout est en bonne voie.
Maintenant, en raison de notre planification principale, le déplacement de la moitié des surfaces de recul est nécessaire. Ainsi, la moitié (côté nord) et la totalité (côté est, côté rue) des surfaces de recul ont été échangées afin de satisfaire au § 6 BayBO.
L’église a également donné son accord en tant que propriétaire. Désormais, environ 15 m² de surface de recul vers le nord débordent sur le terrain voisin (également en cours de construction, même terrain). Il n’y a aucune restriction de construction pour le maître d’ouvrage local, il peut continuer à construire sa maison comme prévu. Les surfaces de recul ne se chevauchent pas non plus.
L’église exige maintenant une contrepartie pour l’accord de reprise des surfaces de recul.
Quelle contrepartie jugeriez-vous appropriée et quelle contrepartie serait considérée comme usuraire ? Je ne précise pas ici quelle prestation l’église demande de notre part afin de ne pas influencer vos réponses.
Merci d’avance pour vos réponses.
Cordialement
tastateur