Aide à l'achat d'un appartement à Munich

100k pour un appartement à Munich, ce n’est rien. Combien coûte le m² ? 6000 ? Combien de crédit faut-il ? 600k pour quoi dans un bon emplacement ?

L’idée est et reste mauvaise et d’innombrables personnes essaient de trouver la même bonne affaire qui n’existe pas. 29x le revenu annuel brut. Ma limite serait 12x... sinon la bourse !

Tu lis seulement ce que tu veux lire, non ?
Je comprends tes réponses, et sais où elles veulent en venir...
Mais
Je ne lis rien à propos de _à_ Munich, je lis des chiffres de 100000 ou un achat d’appartement autour de 250000.
Où que ce soit : s’il y a une cible pour l’appartement là-bas, ça se passe exactement de la même façon.

Chez nous en tout cas : avoir de l’argent dans la tranche à six chiffres, prendre un petit crédit et le faire fonctionner via le loyer net.

Pour les chiffres à Munich et environs – aucune idée, je préfère me taire :)

Cordialement, Yvonne

Je pense que si tu as l'intention d'utiliser la baraque (tes parents te la louent). Vous minimisez l'apport en fonds propres (limité aux frais annexes), réduisez le taux d'intérêt grâce à l'hypothèque sur l'immeuble existant. Que vous ne vous laissiez pas refiler des conneries, cela peut encore avoir du sens...

Je ne lis rien sur _in_ München, je lis des chiffres de 100000 ou un achat d'appartement autour de 250000.

Regarde donc le titre du fil ;)

Jette un œil au titre du fil ;)

Que ce soit à Munich ou en périphérie n'a pas d'importance. 100k ce n'est vraiment rien.

Si c'est bien sûr à 100 km de distance... quelque part à la campagne... ah, laissons tomber :) Tout ce sujet est et reste ridicule..

Premièrement. Le rendement des fonds propres avant impôts devrait dépasser 5 %, sinon, après impôts et [InstandhaltungsRüla], il ne reste pas plus que chez la Ing-Diba en dépôt à terme. Deuxièmement. La spéculation sur la plus-value est pour les rêveurs. Là où c’est à la mode maintenant, c’est cher. La crème est déjà partie. Il faut trouver ce qui est encore sous-évalué. Je ne connais pas Munich, à Hambourg je chercherais là où c’est sale et industriel, mais au bord de l’Elbe, au port. Par exemple Wilhelmsburg, Harburg, Stillhorn ou similaires. Là où personne ne veut encore habiter, où Schrottharry charge de la ferraille sur des bateaux ou où les dames se vendent aux routiers, mais où idéalement les premiers performeurs modernes avec leurs modes de vie plus variés ont déjà pris pied. Quand le premier kebab se transforme en italien, ça décolle, et il faut déjà avoir acheté. Karsten

Vraiment ? Tu trouves ? ...:confused: merci beaucoup, je pensais plutôt à des conseils et un peu d’aide au lieu que tu te moques de ça. C’est justement pour savoir si toutes ces réflexions ont un sens que je l’ai posté ici. Je sais aussi que ce n’est pas une idée nouvelle, je ne comprends donc pas trop ton ironie...

Tu le découvriras en venant plus souvent ici ;-)