慕尼黑购房帮助

在慕尼黑花10万买房根本不算什么。每平方米多少钱？6000？需要贷多少？60万买什么好地段的房子？

这个想法一直很糟糕，无数人都在试图找到同样不存在的便宜货。29倍年收入。我能接受的上限是12倍，否则就买股票！

你只是读你想读的吧？
我理解你的回复，也知道你的意思是啥……
但是我没看到有“在慕尼黑”这个说法，我看到的是10万或者买250000左右的房子。
无论在哪里：只要那里有该房子的目标客户群，操作方式都是一样的。

至少我们这里是：手里有6位数的钱，借一点小额贷款，然后靠冷租金来运作。

关于慕尼黑及周边的数字——不清楚，我就不多说了 :)

问候，伊冯

我认为如果你打算利用这个房子（你父母租给你），你们将自有资本投入降到最低（仅限于附加费用），通过抵押现有房产来压低利率，不被卖给烂货，这样还是有意义的……

我没看到提到在_慕尼黑_，我看到的是数字100000或者买房大约250000。

看看帖子标题吧;)

看看帖子标题 ;)

无论是在慕尼黑还是郊区，这都无关紧要。10万在那里根本不算什么。

当然，如果距离有100公里远……在某个乡村……算了吧 :) 整个话题就是且始终是幼稚的..

首先，税前的股本回报率应超过5%，否则税后和维护费用后剩下的收益不比Ing-Diba的定期存款多。其次，价值增值的投机只适合有幻想的人。现在热门的地方已经很贵了，蛋糕已经被分光了。必须找到那些仍然被低估的地方。我不熟悉慕尼黑，汉堡的话我会寻找那些看起来肮脏、工业化又肮脏，但位于易北河畔、港口的地区。比如Wilhelmsburg、Harburg、Stillhorn等。那些还没人愿意居住的地方，废铁哈里还在向船只装载废铁，女性向长途司机提供服务的地方，但理想情况下，已经有第一批现代表演者带着其丰富多彩的生活方式扎根在那里。如果第一家烤肉店变成了意大利餐厅，那就是起飞的时候了，到那时应该已经买入了。Karsten

真的吗？你觉得呢？...:confused: 非常感谢，我本来是想要一些建议和一点帮助，而不是你拿这个开玩笑。正因为想知道这些考虑是否有意义，我才在这里发帖。我也知道这不是什么新主意，所以不太明白你的讽刺是怎么回事...

如果你经常来这里玩，你会慢慢了解的 ;-)