Garage, abri voiture avec abri à vélos - planification du terrain

  • Erstellt am 14.05.2025 11:00:31

HerrGarage

19.05.2025 13:34:26
  • #1

Merci beaucoup pour les propositions. Elles seraient super pour nous. Malheureusement, pour les deux, la hauteur moyenne du toit n’est pas plus basse que dans le projet, si je vois bien. Et donc pas autorisable ou exemptée de permis selon le règlement d’urbanisme du NRW, c’est-à-dire hauteur moyenne du toit pas plus de 3 m au-dessus du sol naturel.
 

HerrGarage

19.05.2025 13:35:44
  • #2


Je préfère ne rien dire de notre architecte ici, car il n’y a rien de positif à dire.
Il ne répond actuellement plus à nos demandes non plus.
 

hanghaus2023

19.05.2025 20:38:21
  • #3

Dans le Code de la construction du Land de Rhénanie-du-Nord-Westphalie, il est dit

« (8) Dans les zones de recul d’un bâtiment ainsi que sans zones de recul propres, sont autorisés, même s’ils ne sont pas attenants à la limite du terrain ou au bâtiment,


    [*]1.
    Des bâtiments jusqu’à 30 m3 de volume brut sans pièces habitables ainsi que des garages y compris des locaux de rangement, chacun avec une hauteur moyenne des murs jusqu’à 3 m, même s’ils ont un accès à un autre bâtiment, cela s’applique également aux garages qui ne sont pas des bâtiments indépendants, »

La première proposition respecte assurément la hauteur moyenne.
 

ypg

19.05.2025 21:18:02
  • #4

Exact, je suis aussi tombé dessus tout à l’heure. C’est la hauteur du mur en zone de limite qui compte, pas la hauteur du toit.
 

HerrGarage

20.05.2025 11:57:28
  • #5

Pourrais-tu fournir des photos de cela ?
 

hanghaus2023

20.05.2025 18:19:45
  • #6
Tout est assez envahi. La pente du toit est simplement beaucoup plus plate.
 

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