Garaje, cochera con cobertizo para bicicletas - planificación del terreno

  • Erstellt am 14.05.2025 11:00:31

HerrGarage

19.05.2025 13:34:26
  • #1

Muchas gracias por las sugerencias. Serían excelentes para nosotros. Desafortunadamente, en ambos casos la altura media del techo no es más baja que en el proyecto, si veo bien. Y por lo tanto no serían aprobables o quedarían libres de aprobación según el código de construcción estatal de NRW, es decir, la altura media del techo no puede superar los 3 m sobre el terreno natural.
 

HerrGarage

19.05.2025 13:35:44
  • #2


Sobre nuestro arquitecto prefiero no decir nada aquí, porque no hay nada positivo que decir.
Tampoco responde a nuestras consultas actualmente.
 

hanghaus2023

19.05.2025 20:38:21
  • #3

En el Código de Edificación del Land NRW dice

"(8) En las áreas de separación de un edificio así como sin áreas de separación propias, aunque no estén adosados a la línea de propiedad ni al edificio, son permitidos


    [*]1.
    Edificios de hasta 30 m3 de volumen bruto sin habitaciones habitables, así como garajes incluyendo trasteros, cada uno con una altura media de pared de hasta 3 m, incluso si cuentan con acceso a otro edificio, esto también se aplica a garajes que no son edificios independientes,"

La primera propuesta cumple con seguridad la altura media.
 

ypg

19.05.2025 21:18:02
  • #4

Exacto, me encontré con eso hace un rato. Se aplica la altura de la pared en el área límite, no la altura del techo.
 

HerrGarage

20.05.2025 11:57:28
  • #5

¿Podrías proporcionar fotos de ello?
 

hanghaus2023

20.05.2025 18:19:45
  • #6
Ahí está todo bastante crecido. La inclinación del techo es mucho más suave.
 

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