Financement complet ou économiser ?

Épargne-toi les frais annexes d'achat. Cela devrait prendre au maximum 1,5 ans avec un net de 5,7k. Lance-toi ensuite avec un financement à 100 % et un remboursement correct pour arriver rapidement dans une zone non critique. Les biens adaptés ne poussent de toute façon pas sur les arbres, cela prend du temps aussi. Et ne te laisse pas mettre la pression. Ni le niveau actuel des taux d'intérêt ni la pensée (fausse) de jeter l'argent par les fenêtres avec le loyer ne sont de bons conseillers.

Honnêtement, c’est aussi ma solution préférée en ce moment. On verra ce que ma copine en pense. Si on avait déjà les frais annexes d'achat en main, la décision de commencer « maintenant » serait sans doute prise assez rapidement (en plus, on peut effectivement prendre 1-2 ans pour trouver le bien adapté).

Mais un conseil sans engagement ne peut sûrement pas faire de mal quand même. On verra ce qu’« ils » en pensent.

Mais un conseil sans engagement ne peut sûrement pas faire de mal. Voyons ce que "les" en pensent.

Cela varie d'une banque à l'autre. Ici, des personnes ont posté des exemples de financements à plus de 100 %, dans lesquels 20, 30, 40 k€ étaient proposés sous forme de prêts à la consommation à plus de 5 % d’intérêts, afin de couvrir les frais annexes à l’achat. Donc, certaines choses sont possibles, selon à qui l'on demande. Est-ce une bonne idée... eh bien.

Désolé mais vous gagnez 5700€ net plus un 13ème mois et vous voulez seulement économiser 16k. Que faites-vous actuellement du reste ?? À noter que vous êtes deux, quand des enfants arrivent avec une perte de revenus en temps partiel plus les frais de garde ... Bon courage. Ma femme est allée aujourd’hui acheter des écharpes d’hiver, des bonnets et des gants pour les garçons. Outlet pour 53€. Tout s’additionne.

Peu importe ce qu'ils en font. Peut-être qu'ils paient 2 000 euros de loyer, comme nous. Je mettrais les charges de côté et ensuite ça commence.

Bon, le forum a raison, payer un loyer pendant 10 ans, tu as eu un appartement pour y vivre, mais rien de plus. Si tu as acheté quelque chose pendant cette même période, tu as probablement plus de frais, mais après ces 10 ans, tu as quelque chose en main.

Dans une maison, on peut aussi seulement y habiter. Ce n’est pas rentable. Mets de côté les coûts supplémentaires et tu auras plus en main tout en restant extrêmement flexible pour le logement. Une maison est un luxe dont on peut profiter, mais financièrement, elle est très rarement avantageuse par rapport à la location.

Tu as en principe raison, mais dans la réalité, ça ne fonctionne pas comme ça. Ton argumentation suppose un marché locatif qui fonctionne aussi du point de vue du locataire. Dans notre région, par exemple, il n’est même pas possible de louer un appartement ou une maison de 180 m² ou plus avec une qualité acceptable. La flexibilité n’est qu’un vœu pieux. Quand un bien est sur le marché, c’est à un prix utopique. Pour les jeunes familles à revenus élevés, il est donc souvent financièrement conseillé, de mon point de vue, de construire une maison.

Dans une maison, on peut aussi seulement habiter. Ça ne rentabilise pas. Économise les coûts supplémentaires et tu auras plus en main tout en étant extrêmement flexible en même temps. Une maison est un luxe dont on peut profiter, mais financièrement, elle est très rarement intéressante comparée à la location.