Doublement de cadre pour fenêtres de hauteur sous plafond en raison des stores vénitiens

Bonsoir chers passionnés de construction,

une problématique technique et liée aux coûts est survenue chez nous.

Nous voulons (en principe) des fenêtres jusqu’au plafond. Celles-ci doivent être ombragées par des stores à lamelles orientables. On nous a expliqué que nous devons soit avoir en haut une surépaisseur de cadre (15 cm). Cela coûte déjà environ 5 000 euros TTC pour toutes les fenêtres. Ou bien il faut construire des linteaux (petits).

L’explication est que le cadre de fenêtre réel ne peut pas être directement fixé au plafond en béton, sinon il y aurait des problèmes d’isolation thermique, car le coffre du store est pratiquement à la hauteur de l’épaisseur du béton, ce qui ferait perdre de la place pour l’isolation (nous utilisons [WDVS]).

Pour ne pas voir ensuite la surépaisseur de cadre ou le petit linteau, il serait recommandé d’installer un plafond suspendu.

Quelqu’un a-t-il déjà entendu parler d’une problématique similaire ou peut-il en dire quelque chose ? Surtout bien sûr des maîtres d’ouvrage avec des fenêtres jusqu’au plafond avec [Raffstore].

Merci !

Cela peut être. Mais cela aurait peut-être pu être planifié nettement mieux. Que dit ton architecte à ce sujet ?!

Cela peut être. Mais on aurait peut-être pu mieux planifier cela. Qu’en dit ton architecte ?!

Pourrais-tu expliquer une meilleure planification, ou à quoi cela ressemblerait-il ? La variante décrite est préférée par l’architecte pour les fenêtres allant du sol au plafond. Nous en sommes encore avant l’appel d’offres pour la structure brute, donc il y aurait sûrement encore quelque chose à faire.

Merci !

Pourrais-tu expliquer une meilleure planification, ou à quoi cela ressemblerait-il ? La variante décrite est préférée par l'architecte pour les fenêtres allant du sol au plafond. Nous sommes encore avant l'appel d'offres pour le gros œuvre, donc il y aurait sûrement encore quelque chose à faire.

Merci !

Si vous êtes avant l'appel d'offres pour le gros œuvre, pourquoi le supplément pour le renforcement est-il déjà connu ? Les fenêtres seront pourtant mises en appel d'offres plus tard. Le renforcement ne devrait pas coûter plus de 100 euros par fenêtre. Pourquoi ne pas utiliser un caisson de store coffre isolé pour l'intégrer dans l'ITE ?

Pourrais-tu expliquer une meilleure planification, ou à quoi cela ressemblerait-il ?

De manière holistique, par exemple. Comme il est impossible de lire dans les pensées des gens, il est difficile voire impossible de donner des conseils utiles à ceux qui se dispersent dans plusieurs fils de discussion.

Si vous êtes devant l'appel d'offres de gros œuvre, pourquoi le supplément pour la surépaisseur est-il déjà connu ? Les fenêtres seront pourtant mises en appel d'offres plus tard. La surépaisseur ne devrait pas coûter plus de 100 euros/fenêtre. Pourquoi n'utilise-t-on pas un caisson de store à lamelles isolé pour l'intégrer dans l'isolant thermique extérieur (WDVS) ?

Merci pour le conseil concernant les caissons de store isolés. C'est déjà une idée.

Notre architecte a déjà demandé des offres concrètes pour le projet, afin que nous puissions voir où nous en sommes réellement. Dans la situation actuelle, c'est plutôt bien. Nous devons en effet réduire les coûts. D'où bien sûr aussi la question de savoir si ces cadres avec surépaisseur coûteux sont nécessaires et quelles alternatives existent.