Croquis de plans après le premier entretien : Que devrions-nous reconsidérer ?

Bonjour cher forum,

j'ai souvent lu anonymement ici et je voulais maintenant lire votre avis.

Nous avons eu la semaine dernière une première conversation avec un architecte et avons parlé de nos idées. Nous avions avec nous quelques images et plans au sol que nous avions trouvés sur Internet. La conversation était très agréable et ce matin il nous a envoyé quelques croquis.

En principe, les plans au sol nous plaisent assez, il dit que nous pouvons encore tout ajuster et déplacer, pour cela nous conclurons un contrat pour la pré-planification.

Nous avons déjà un terrain, le sud est en bas sur les croquis. Nous voulons aménager nous-mêmes le grenier plus tard. La maison ferait environ 230 m² + 60 m² de grenier. Nous n'avons pas besoin de cave, sur le terrain se trouve une grande grange que nous utilisons comme entrepôt, remise à outils, etc.

Le budget pour la maison (que nous avons également indiqué à l'architecte) est d'environ 500 k€.
Nous n'avons pas encore beaucoup réfléchi aux équipements, etc.

Cordialement

J’utiliserais la galerie comme atelier et déplacerais à la place l’espace salle à manger vers la fenêtre, car sinon c’est assez sombre au milieu. Ensuite, vous pouvez aussi déplacer l’escalier EG-OG sous l’escalier OG-DG (énorme gain de place). Dans le hall d’entrée, il y aura de la place pour une salle d’eau pour invités correcte, car celle actuelle est trop petite pour la taille de la maison ! La cuisine pourrait alors être aménagée avec un îlot central. Le petit garde-manger ne sert à rien à personne. Supprimer le vide au-dessus du hall, au-dessus de la salle à manger, de sorte que l’espace salon-salle à manger paraisse plus ouvert et moderne, l’atelier-galerie serait ainsi indépendant et non cloisonné.

Je changerais toute la partie supérieure du plan : placer la chambre d'amis à l'ouest, mais y mettre aussi alors les toilettes pour invités. Pas de visibilité directe de la salle à manger aux toilettes. As-tu aussi un plan de situation du terrain ? Ce serait bien si tu remplissais aussi le questionnaire épinglé :)

Assez généreux pour 3 personnes.
Je pense qu'on devra encore optimiser un peu, notamment en ce qui concerne le budget.

Merci pour vos remarques. Malheureusement, nous n'avons pas de plan d'ensemble, le terrain est en possession familiale depuis longtemps, mais il y a peu de documents. À l'ouest passe une rue (communale), au sud se trouve un voisin, au nord une entrée, puis la grange, ensuite un voisin et à l'est il n'y a d'abord rien, puis une forêt. Il est assez probable que cela ne restera pas à 3 habitants.

Merci pour vos indications.
Malheureusement, nous n'avons pas de plan, le terrain est en possession de la famille depuis longtemps, mais il existe peu de documents.
À l'ouest passe une rue (communale), au sud il y a un voisin, au nord une voie d'accès, puis la grange, ensuite un autre voisin, et à l'est il n'y a d'abord rien, puis une forêt.
Il est assez probable que cela ne reste pas à 3 habitants.

Veuillez dessiner cela avec des mesures !
Veuillez revenir au début et remplir le questionnaire.