Plan de maison individuelle 2 étages complets 195 m² toit à deux versants en Bavière

[*]Hauteur des murs RDC+Étage (actuellement nous avons chacun 2,50 m)

À mon avis, c'est une exigence minimale,

[*]Fenêtre murale au grenier ?

Les fenêtres pignons sont utiles si la pièce est utilisée.

[*]Prise en compte des fenêtres de toit

La fenêtre de toit est utile là où le passage de l'escalier est trop étroit.

[*]Quand devrions-nous commencer la planification concrète de la cuisine et de la salle de bain, cela pourrait-il éventuellement encore avoir un impact sur le plan de base ?

La planification de la salle de bain devrait déjà être prise en compte maintenant. Dans mon projet, j'ai déjà économisé quelques m², que je investirais dans une salle de bain pour enfants avec 3 enfants.

[*]Différentes tailles et formes de fenêtres ainsi que leur disposition

L'architecte devrait avoir plus d'expérience concernant les fenêtres. J'ai seulement remarqué que celles de l'étage sont assez grandes.

[*]Trop peu de lumière du jour près de l'escalier au rez-de-chaussée (fenêtres comme au rez-de-chaussée au lieu de fenêtres dans la zone intérieure ?)

La fenêtre à l'étage est suffisante. Elle ne peut pas être plus grande. Avec mon projet, ce serait possible car il y a un toit plat.

[*]Fenêtre hautaine dans la salle de bain en direction du garage possible ? Jusqu'à quel point la pente du toit du garage devrait-elle être réduite ? Éventuellement conception légèrement asynchrone de la pente du toit du garage ?

Pas de problème dans mon projet. La salle de bain doit déjà être planifiée. As-tu une machine à laver et un sèche-linge dans la salle de bain ? Encore une fois dans la buanderie ?

[*]Perception actuelle de la salle de bain très grande, le dressing est relativement petit

Comme dit, il peut y avoir 2 salles de bains. Ou au moins une buanderie.

[*]Quelles sont les conséquences de la hauteur du mur de 1,78 m à la montée vers le grenier ?

Si l'on veut utiliser le grenier, il faut une fenêtre de toit.

[*]Représentation des appareils dans la buanderie/salle technique possible ? Éventuellement séparation spatiale possible ?

Les appareils devraient être dessinés.

[*]Positionnement de la porte dans la buanderie/salle technique éventuellement en direction est-sud ?

Cela devrait être complètement repensé. J'aime bien un accès direct à la maison depuis le garage. Mais ton labyrinthe est particulier.

[*]Des indications sur ce qui représente actuellement des facteurs de coût potentiels

Grandes fenêtres, 200 m², garage double, avec combles aménagés en plus

Une expertise des sols a été réalisée il y a 1,5 semaine, résultats en attente - environ 40 cm de sol argileux doivent être remplacés, sinon sol porteur avec gravier sale - un rapport concret devrait probablement arriver fin octobre. La Bavière est bien sûr un terrain coûteux, tu as raison, ce n’est pas la périphérie de Munich et c’est en zone rurale mais c’est quand même cher...