Plan d'aménagement maison individuelle d'environ 230 m² en forme de L

J’ai regardé à nouveau les vues : ce sont des stores vénitiens qui sont suggérés aux fenêtres allant du sol au plafond : IL Y A DÉFINITIVEMENT beaucoup trop de surface vitrée pour une chambre à coucher. La lumière est agréable, mais la chaleur du soleil reste dans la pièce. On ne peut pas la faire sortir. Il faudrait à nouveau recourir à la technique. Et comme je l’ai déjà dit : on ne traîne pas dans la chambre pour profiter de belles vues. Laisse ce plaisir aux enfants et c’est tout.
La pièce elle-même et en tenant compte du fait que la façade peut de toute façon supporter un pan de mur ici et là, je donnerais à la chambre, si elle reste à l’étage, une fenêtre à l’est. Une porte-fenêtre, pour les besoins du sauna, devrait probablement rester. On renonce au sud, car : un lit normal aurait des difficultés avec la largeur à cet emplacement... c’est toujours plus agréable de regarder le lit en entrant.

- la terrasse principale à côté de la cuisine de 10m² me semble à nouveau trop petite. Nous en avons 30... et elle pourrait encore supporter un mètre de plus. Ou ai-je manqué quelque chose ?

Ou y a-t-il une autre solution ?

oui bien sûr, à 5 il y a pas mal de choses qui s’additionnent, ce qui plaide en faveur d’une cave.
La valeur de revente dépend également d’une façade plus attrayante.

Vous investissez 1,2 million + x et construisez visuellement un compromis. Est-ce la bonne variable à ajuster ?