Optimisation du plan d'étage - maison jumelée d'environ 150 m²

...Et que toute personne qui s'intéresse un peu à la thématique de la conception dans la construction de maisons, ou même simplement à la vie elle-même, voit immédiatement les erreurs sur le plan 2D.

Mon objectif était de faire gagner du temps aux participants, afin de ne pas répondre à des choses qui sont de toute façon fixées

où se trouve le jardin

Cela n'a aucune importance pour ma question.

C'est une énorme bêtise et la raison de ta frustration. Tu veux discuter rapidement d'une idée à la va-vite sans queue ni tête, où nous perdons du temps et du cerveau ? D'accord, voici une évaluation de tes bricolages :

Général :
Le rez-de-chaussée et l'étage ne correspondent pas en dimensions. C'est donc déjà à jeter, sauf s'il y a un retrait de 12 (!) cm au rez-de-chaussée ?
Il y a un sous-sol sur lequel on construit ? Où est l'accès ? L'escalier est-il exactement superposé ? Quel type de toit a le bâtiment ? Quelle est la hauteur des étages ? Que dit le plan d'urbanisme à ce sujet ? Les murs extérieurs, quelle est leur épaisseur et de quoi sont-ils faits selon la réglementation thermique ? L'escalier est proportionnellement trop grand.

Rez-de-chaussée : Dès l'entrée dans la maison, on se cogne contre un coin. La cuisine-séjour est trop petite pour 4 personnes comme pièce principale. La table bloque la sortie vers la terrasse (supposée) qui serait là. On peut à peine s’y asseoir, les chaises près de la porte-fenêtre ne sont en tout cas pas utilisables. La réserve est trop étroite pour y mettre une étagère. Gaspillage complet d’espace. Chambre d’amis, merci de meubler ! Comme chambre pour une séparation future (qui de toute façon est absurde) totalement inadaptée. Salle de bain trop grande en proportion. Pourquoi la machine à laver est-elle là si on a un sous-sol ?

Étage : Long couloir sombre et étroit, c'est discutable et moche. Chambre très juste. Quand on ouvre la porte du placard, on tombe sur le lit. Se changer ne peut se faire qu’un par un et en faisant des acrobaties. L’évacuation des WC risque d’être problématique.

En plus : Où est le sud ? Selon, les chambres des enfants ou la cuisine-séjour seront plutôt sombres.

Bonjour Klein und Fein,

mon conseil issu d'une expérience douloureuse. Commencez par l'escalier. Il détermine toute la disposition. Et un petit conseil, un escalier avec palier consomme énormément d'espace. Je prendrais un escalier demi-tournant peu encombrant.

3. Si c'était votre idée, cela me rend triste que vous ne voyiez pas à quel point certaines choses sont paradoxales. Vous pensez pouvoir jouer les experts et vous amusez avec une idée amateur dans la ligue des professionnels.

On conçoit une maison et on ne range pas les pièces en enfilade le long d’un couloir. On prend des mesures pour que les pièces puissent aussi être aménagées selon leur usage. On ne place pas un AB dans ce coin déjà très petit du séjour, pas de porte de salle à manger en face de la porte de la salle de bain, la salle de bain du rez-de-chaussée a le caractère d’une salle de bain dans une exploitation agricole des années 1960, les chambres d’enfants ne sont pas seulement au nord, elles ont aussi cette fenêtre « basse » de 90 cm avec un appui particulièrement haut, histoire qu’elles connaissent aussi la tristesse, tandis que la chambre au premier étage a une fenêtre de 4 m² orientée au sud qui brûle quasiment de la chaleur.
La fenêtre du couloir au premier étage est placée au hasard, le couloir mène au néant. La porte d’entrée complique l’aménagement de la niche.

Et pourquoi un forum ou chaque utilisateur qui prend la parole devrait-il louer ce plan et le trouver bon, si ce n’est pas le cas ? Les dimensions utilisées ne sont même pas réfléchies et le rez-de-chaussée et le premier étage ne sont pas congruents.
Comme tu retiens des informations importantes, le forum ne produit pas de réponses brillantes ou d’idées lumineuses. C’est comme ça... Pas de bras, pas de chocolat, je l’ai déjà dit. Il se peut aussi que tu ne comprennes tout simplement pas.