Optimisation du plan d'une villa urbaine de 180 m² (avec visualisations)

Je crois que lorsque les meubles (à taille réelle !) seront dessinés, à la fois le RDC et l’étage deviendront obsolètes.

RDC :
- La table a à peine de la place ou alors manger généreusement, c’est autre chose
- La cuisine est trop petite
- La porte coulissante entre cuisine et salle à manger empiète sur le passage
- Invité avec garage inacceptable
- Pas de vestiaire
- Le canapé est difficile à placer sans gêner (à moins de ne pas le placer en face de la TV)

Étage
- Une salle de bains avec baignoire en T n’a pas de sens à cette largeur
- Le couloir est perdu, mais au moins plus grand que l’une des chambres d’enfants
- Dans la chambre, on commence par marcher vers un mur – pas très attractive
- Le lit est aussi difficile à placer avec tous ces renfoncements

Les portes sont souvent placées, sans raison, directement contre un mur, si bien qu’on ne peut rien mettre derrière.

Ce ne serait malheureusement pas ma maison, dommage pour le budget qui y a probablement été investi. :-(

La saillie intérieure de la cheminée devrait être autorisée, tant qu’elle ne pénètre pas dans la zone constructible. La cuisine peut supporter une plus grande superficie de fenêtres. Les couloirs "imposants" jurent avec la largeur compacte de la maison.

L’étage supérieur me semble mériter une nouvelle tentative dans son ensemble. Sur l’image, il n’y a raisonnablement pas d’encoche du toit au-dessus du balcon (comme sur le plan), ce qui constituerait un facteur de coût.

Le demi-sous-sol sera économiquement un coup dans l’eau, même si l’on n’a pas beaucoup d’idées pour son exploitation (moi oui, car le remplacement de la cave par le garage est une goutte d’eau dans la mer).

hat der arme Gast echt ne Tür zur Garage?

Ici, seuls les passionnés d’automobile sont invités

Spontané :

[*]comme toujours, une flèche nord serait bien sur les plans ... l’entrée est-elle au nord ?
[*]escalier de 177 cm trop étroit
[*]salon carré .. cela crée presque toujours une sorte de couloir dans la pièce
[*]coin repas très étroit
[*]hall d’entrée majestueux ... et où sera placée la garde-robe ? armoires dans le hall ? Alors peut-être prévoir de meilleures niches pour conserver un hall clair
[*]porte de garage vers la chambre d’amis ... non .. je ne comprends pas cette porte de garage dans la maison. Il vaut mieux penser plutôt aux vélos, etc.
[*]chambre / dressing ... situés selon mon interprétation au sud .. je mettrais plutôt les deux chambres d’enfants là-bas.
[*]salle de bain à l’étage .. 15 m² ... mais un grand trou au milieu .. on peut encore découper un petit local technique pour machine à laver, aspirateur, etc.

Hmm .. je crois que tous les autres l’ont déjà écrit

Les chéneaux intérieurs et le toit en croupe sont-ils vraiment moins chers qu’un toit plat ?

Le garage devrait être trop court avec 5 m de longueur pour les passionnés de voitures.

... exactement, les 5m m'avaient aussi frappé, mais je l'ai oublié ensuite. Une voiture un peu plus grande, on ne peut alors quasiment plus passer à côté dans le garage et on n'arrive pas non plus à la porte du garage/maison, ou il faut se garer en marche arrière.

Le garage de 5 m peut encore être utilisé avec une Polo, mais ensuite c’est fini. Même une Astra ST fait déjà 4,70 m. Le garage est conçu si court uniquement pour avoir une petite fenêtre dans la chambre d’amis. La porte du garage me dérangerait moins maintenant, mais avec la longueur du garage, elle est de toute façon superflue.

Dans les toilettes invités, il faut passer par-dessus la cuvette pour entrer ou sortir de la douche.

Voulez-vous vraiment une telle combinaison TV-cheminée ?

Quel est le budget pour la maison ?