Plan d'étage de maison jumelée, 2,5 étages + sous-sol utilisable

Cela dit, l'escalier sous la pente ne fonctionnera probablement pas. En largeur, la hauteur reste à 1,x, tandis qu'on veut monter droit en haut de l'escalier.
Même si tu veux bien faire avec les chambres d'enfants, je trouve que 21 m², c'est trop ambitieux. 15 ou 16 m² suffisent pour une chambre d'enfant !

… avant que tout ne soit ressassé dans le Vert : est-il maintenant dit ou écrit quelque part jusqu’où le garage peut s’avancer vers la route ?

Le carport doit être éloigné de la route de 3 m, ce qui ne se voit pas très bien sur le plan.

Par ailleurs, l’escalier sous la pente ne fonctionnera probablement pas. La hauteur reste transversale à 1,x, alors qu’on veut monter droit sur l’escalier.
Même si tu veux bien faire avec les chambres d’enfants, je trouve que 21 m² est trop grand. 15 ou 16 m² suffisent pour une chambre d’enfant !

Quand je monte l’escalier, dès le milieu de celui-ci commence déjà la ligne des 2 m. Cela ne suffit-il vraiment pas ou ai-je un raisonnement erroné ?

Quand je monte l'escalier, la ligne des 2 m commence déjà à mi-hauteur. Cela ne suffit-il vraiment pas ou est-ce que je me trompe ?

Alors je devrais avoir la même erreur, car moi non plus je ne vois pas de passage étroit - nous pouvons toujours demander à notre spécialiste des escaliers :)

Lorsque je monte les escaliers, la ligne des 2m commence déjà à partir du milieu de l'escalier. Est-ce que cela ne suffit vraiment pas ou est-ce que j'ai un raisonnement erroné ?

Il se peut que j'aie aussi un raisonnement erroné.
Mais personnellement, je ne voudrais pas réduire davantage un mur extérieur dans une maison jumelée, qui doit déjà faire des compromis dans de nombreux domaines, en tirant un escalier précisément dans cette zone où l'on pourrait plutôt utiliser le mur extérieur pour des pièces bénéficiant de la lumière du jour. Je considère que l'étage avec des pièces démesurément grandes n'est donc pas fonctionnel.

Alors je devrais avoir le même, car moi non plus je ne vois pas de goulot d'étranglement - nous pouvons toujours demander à notre spécialiste des escaliers :)

Je ne vois pas la nécessité de demander à un spécialiste. C'est plutôt qui s'est trompé. Ça peut arriver.

a été plus rapide.

Je l’ai noté, et c’est à peu près juste.
Je dessine des plans depuis 20 ans en amateur… certains arrivent même à la sélection pour construire « exactement comme ça » ou presque.
Une esquisse d’amateur est mise au propre par des professionnels qui ne sont pas nourris d’idées. Le plus souvent, il y a des points durs avec des mesures réelles, il y a des escaliers qui ne fonctionnent pas selon les règles, les dimensions de pierre ou le quadrillage toujours mentionnés par . Des portes dont l’installation ne fonctionne pas… des épaisseurs de plâtre oubliées. Ce que je veux dire :
Prévoyez partout assez de surfaces (et aussi de hauteurs) pour la planification d’exécution. Beaucoup de choses sont interdépendantes, et surtout dépendantes de l’escalier. Si tu dessines déjà serré maintenant, cela ne pourra probablement pas être réalisé ainsi.

Ta cuisine miracle : avec un îlot de cuisine de 90 cm de largeur, tu as des allées de 80 cm (à condition que tes mesures dessinées soient sans plâtre et sans les espaces d’installation). Cela ne fonctionnera pas bien au quotidien. Terrain ouvert, portes du four ou placard bloquent. La coexistence sera étroite et on fera peut-être plus de tours qu’on ne le souhaite avant de devoir pousser quelqu’un.
Le couloir n’est pas grand. Il manque un espace pour une commode. Cela risque de se déplacer dans le séjour, où il y a une surface inutile, quasi un sas d’entrée.
Le canapé ainsi meublé est au centre de la vue des facteurs, etc. Un refuge n’existe pas sur cet axe de vue.
Je mettrais donc l’escalier plus fin et un peu plus centré, et réfléchirais aussi à intégrer le carport/place de stationnement dans le rez-de-chaussée en un angle. Cela ferait du bien à l’esthétique et à la façade fenêtre au sud-est.