Plan d'une maison individuelle avec sous-sol et garage

Ce passage entre le garage et la maison peut sembler cool sur le plan, il est en réalité : sombre, humide et éventuellement un piège à saleté à cause du vent.

Toit en verre et un mur en verre, alors cela a même bonne allure.

Merci pour l’input.
Quelques réflexions à ce sujet :

:
Merci d’avoir pris la peine et même dessiné un plan.
Je trouve tes idées en fait très bonnes, mais je ne pense pas que nous allons encore en tenir compte.
La réserve est, à mon avis, suffisamment grande, surtout en considération de notre vaste surface de cave. On pourrait objecter « Il faut monter des escaliers !! ». Oui, il le faut, mais combien de fois ? Probablement une fois par semaine, si tant est.
Par contre, je n’aime pas réduire le bureau car je travaille beaucoup en télétravail, j’utilise aussi beaucoup mon bureau à titre privé et ma compagne devrait pouvoir y être aussi en même temps si nécessaire.
Nous avions effectivement aussi envisagé la salle de bain parentale à l’étage, même si à un autre endroit.
Nous l’avons abandonnée pour des raisons de coût et de pragmatisme, nous n’en avons tout simplement pas besoin. D’abord, je trouve que 4 possibilités de lavage (3 douches + 1 baignoire) pour 2,5 personnes c’est luxueux (un second enfant n’est pas encore prévu). Ensuite, je veux aussi offrir à notre fils la possibilité d’utiliser la baignoire sans avoir à traverser le secteur parental. Le contraindre à se contenter d’un WC avec lavabo me semble injuste. Et troisièmement, pour ce qui est de l’intimité, nous allons nous arranger, nous sommes tous les deux habitués à des situations de lavage bien plus compliquées dans nos familles respectives ;-)

Tes propositions nous amènent toutefois à reconsidérer nos décisions. Et à constater que nous en sommes toujours satisfaits.

@ ypg :
Le passage est un bon point.
Pour le toit du garage (et en même temps la couverture de l’entrée), un toit en pente simple avec une inclinaison nord-sud est désormais envisagé.
Je vais voir avec le menuisier comment faire pour que ce ne soit pas un couloir sombre et froid mais un hall d’entrée assez accueillant.

@ Katja : Eh bien, dès que l’on décide de faire une cave, ces pièces sont là ;-)
Pour l’instant, toutes les pièces n’ont pas une fonction précise, mais elles seront réparties plus rapidement qu’on ne le pense.
Salle de loisirs, buanderie, technique, provisions. Peut-être aussi un atelier et les pièces seront utilisées.
Le point sur le couloir trop grand est toutefois valable, je vais y jeter un œil à nouveau.

@ 11ant : Je vais aussi revoir le sujet des « briques trop grandes ».

@ tous : oui oui, ce fameux passage vers la réserve… ;-)
Notre décision (pas encore prise) est moins une question de tendance qu’une question d’espace disponible.
Le bloc cuisine n’était pas obligatoire non plus, il s’offre juste. Quand les plans de cuisine deviendront plus précis, je n’aurai aucun problème à reconsidérer les deux.

Je trouve aussi que le plan est assez bien. Ce qui me dérangerait, c’est que l’escalier soit dans le mauvais sens. Le départ depuis le [Allraum] ? Mais c’est une question de point de vue.

:
Merci d’avoir pris la peine et même dessiné un plan.
Je trouve tes idées en fait très bien, mais je ne pense pas que nous en tiendrons compte.
Le [Speis] est à mon avis suffisamment grand, surtout en regard de notre grande surface de cave.

Le [Speis] est selon moi tel que dessiné à peine utilisable. Je pensais plutôt à une cuisine de secours.

Oui, la planification de la cuisine est aussi assez intéressante. Il faudrait la finaliser avant la demande de permis de construire. Ce ne sera pas si facile.

On pourrait objecter : "Il faut monter des escaliers !!". Oui, il faut, mais à quelle fréquence ? Probablement une fois par semaine, si tant est.

Marcher dans les escaliers maintient en forme.

En revanche, je n’aime pas réduire le bureau parce que je travaille beaucoup en télétravail, que j’utilise aussi beaucoup mon bureau privé et que ma compagne doit pouvoir y entrer en même temps en cas de besoin.

Dans ma proposition, c’est même un peu plus grand. ;)

Nous avions en fait aussi prévu la salle de bains parentale à l’étage, mais à un autre endroit.
Nous l’avons abandonnée pour des raisons de coût et de pragmatisme, nous n’en avons tout simplement pas besoin. D’abord, je trouve 4 possibilités de lavage (3 douches + 1 baignoire) pour 2,5 personnes luxueux (un deuxième enfant n’est pas encore envisagé). Ensuite, je veux aussi donner à notre fils la possibilité d’utiliser la baignoire sans devoir passer par le secteur parental. Je trouve injuste de le contenter avec un WC-lavabo. Et troisièmement, en ce qui concerne l’intimité, nous nous en arrangerons, nous sommes tous les deux habitués à des situations de lavage beaucoup plus difficiles chez nos parents ;-)

Je n’ai sans doute pas lu ça. 2 chambres d’enfants, 2 lavabos. Si tu vends un jour, il y aura probablement au moins 2 enfants. La baignoire peut aussi être dans le [KB].

La baignoire est surévaluée. Je ne l’ai utilisée qu’une fois en 20 ans.

Mais tes propositions nous amènent effectivement à réfléchir à nouveau à nos décisions. Et à constater que nous en sommes toujours satisfaits.

J’ai prévu le [Speis] et le dressing de la même taille tout de suite, notamment pour que les murs soient superposés. ;)

Comme toit de garage (et en même temps comme auvent pour l’entrée), un toit monopente avec une pente nord-sud est désormais envisagé.
Je vais discuter avec le menuisier pour voir comment faire en sorte que ce ne soit pas un couloir sombre et froid, mais une entrée assez confortable.

Je m’attendais à un auvent avec au moins des inserts en verre, sinon entièrement en verre. Important : fermer l’arrière avec une porte, sinon le vent y hurle tellement fort qu’il te pousse.

@ Katja : Eh bien, dès qu’on décide de sous-solifier la maison, ces pièces sont là ;-).
Jusqu’à présent, chaque pièce n’a pas une fonction dédiée, mais elles se répartissent plus vite qu’on ne le pense.
Salle de loisirs, buanderie, technique, réserves. Puis éventuellement un atelier et les pièces sont utilisées.
Le point sur le couloir trop grand est valable, je vais y jeter un œil à nouveau.

Je recommanderais de meubler ici aussi, même si ce n’est pas encore concret. Par exemple, on peut plus tard regretter de ne pas avoir assez de place pour une table de ping-pong ou autre.

Tu as prévu une très grande surface comme toit de garage - si tout n'est pas déjà planifié, réfléchis à y intégrer une [extensive/intensive Dachbegrünung]. Selon l'argent, l'ambition et le temps pour l'entretien ultérieur, on peut y compenser au moins en partie ce qui est construit en plus.

Je trouve aussi le plan d’étage assez bien. Ce qui me dérangerait, c’est que l’escalier monte à l’envers. Départ depuis la pièce ouverte ? Mais c’est une question de point de vue.

Mieux vaut cela que l’escalier de la cave dans la pièce à vivre. Je trouve cela bien.