Plan d'étage d'une maison individuelle d'environ 170 m² sur un terrain étroit de 750 m²

Garage côté rue. La garage / carport peut-elle être construite sur la limite du voisin ? Une distance par rapport à la rue est-elle prescrite ?

La construction en limite de propriété avec la garage est possible, mais nous souhaitons toutefois garder 1 mètre de distance pour l'entretien. La distance de la garage à la rue est de 5 mètres pour les entrées perpendiculaires et 1,5 mètre pour une disposition parallèle. C'était aussi notre première idée avec la garage à l'avant, mais cela nous empêcherait l'accès derrière la maison et nous prendrait beaucoup d'espace devant la maison, par exemple avec une allée pavée en parallèle.

L'idée de placer les deux salles de bains l'une au-dessus de l'autre est louable, mais d'un point de vue esthétique la réalisation est insensée. Ça peut être mieux, au moins plus avantageux pour le salon.

À quoi pourrait ressembler une alternative aux salles de bains ? Juste une adaptation au rez-de-chaussée pour agrandir le salon ?

Avec tes m², tu es assez généreux. Le budget ne suffira alors pas.

Cela peut être plus petit et bien mieux. Alors le budget pourrait aussi correspondre. Deux enfants sont-ils prévus ?

Nous partons de l'hypothèse de deux enfants.

Vous avez alors également une surface pavée de 30 mètres de long et 3 mètres de large en tant que voie d'accès au garage sur la propriété. Quasi une rue.

Alors vous avez aussi une surface pavée de 30 mètres de long et 3 mètres de large comme accès au garage sur la propriété. En quelque sorte une route.

C'est malheureusement l'inconvénient de ce projet. Nous voulons aussi essayer de ne pas imperméabiliser l'entrée, donc utiliser par exemple du pavé écologique.
Seulement si le garage est devant la maison, nous avons moins de soleil dans la maison et l'accès à l'arrière de la maison est difficile. En raison de la coupe étroite, selon nous, le garage devant la maison restreint trop.

Pourquoi ne faites-vous pas le garage accolé à la maison ? On pourrait alors aussi mettre directement une porte de la garage vers le [Hauswirtschaftsraum].

Pourquoi ne mettez-vous pas le garage contre la maison ? On pourrait alors aussi faire une porte directe du garage vers la buanderie.

Sinon, on ne pourra pas passer derrière la maison si le garage est à l'arrière de la maison :-). Je pense que ce sera aussi trop étroit pour rentrer.
Lors du rendez-vous avec l'architecte, nous demanderons quels sont les rayons minimaux pour la voiture.

Pourquoi ne venez-vous pas derrière la maison ? Qu'en est-il du côté sud-est ?