Planificación de planta de una casa unifamiliar de aproximadamente 170 m² en un terreno estrecho de 750 m²

Garaje hacia la calle. ¿Puede la garaje / carport estar en la línea divisoria con el vecino? ¿Se exige una distancia a la calle?

La construcción en la línea divisoria con la garaje es posible, sin embargo, queremos mantener 1 m de distancia para el mantenimiento. La distancia de la garaje a la calle es de 5 m para accesos perpendiculares y 1,5 m para disposición paralela. Esa también fue nuestra primera idea con la garaje al frente, pero con eso bloqueamos el acceso detrás de la casa y nos quitamos mucho espacio delante de la casa, por ejemplo, con una entrada empedrada paralela.

La idea de colocar los dos baños uno encima del otro es loable pero desde el punto de vista del diseño la implementación es absurda. Se puede hacer mejor, al menos más ventajoso para la sala de estar.

¿Cómo podría ser una alternativa para los baños? ¿Solo una adaptación en la planta baja para ampliar la sala de estar?

Con tus metros cuadrados estás manejando de manera bastante generosa. Entonces no alcanzará el presupuesto.

Se puede hacer más pequeño y mucho mejor. Así podría encajar también con el presupuesto. ¿Se planean 2 niños?

Vamos a suponer que son 2 niños

Entonces también tenéis una superficie de adoquines de 30 metros de largo y 3 metros de ancho como acceso al garaje en la propiedad. Casi una calle.

Entonces tienen una superficie de adoquines de 30 metros de largo y 3 metros de ancho como acceso de garaje en la propiedad. Casi una carretera.

Lamentablemente, esa es la desventaja de este diseño. También queremos intentar no impermeabilizar la entrada, es decir, usar adoquines ecológicos.
Solo si el garaje está delante de la casa, tenemos menos sol en la casa y es difícil acceder al patio trasero. Debido a la forma estrecha, el garaje delante de la casa, en nuestra opinión, limita demasiado.

¿Por qué no hacéis el garaje unido a la casa? Entonces se podría poner una puerta directamente desde el garaje al [Hauswirtschaftsraum].

¿Por qué no hacen el garaje junto a la casa? Así también se podría hacer una puerta desde el garaje directamente al cuarto de servicio.

Entonces no podríamos pasar por detrás de la casa si el garaje está en la parte trasera de la casa :-). Creo que también sería muy estrecho para entrar con el coche. Preguntaremos en la cita con el arquitecto cuáles son los radios mínimos para el coche.

¿Por qué no van detrás de la casa? ¿Qué pasa con el lado sureste?