Plan d'une maison jumelée orientée nord-est sur une pente

Bonjour à tous,

nous avons la possibilité de construire la moitié droite d’une maison jumelée. Le terrain (212 m2) se trouve sur une pente et a déjà été soutenu. Des travaux de terrassement sont en tout cas nécessaires. Est-ce que quelqu’un d’entre vous a déjà de l’expérience avec un terrain similaire ? Je prévois des surcoûts importants à cause des travaux de terrassement.

Le deuxième sujet qui me préoccupe est que la moitié droite de la maison a une orientation nord-est. Les pièces de vie et de sommeil se trouveraient au sud-est. Je ne vois pas de problème à cela. Le jardin serait cependant derrière la maison, c’est-à-dire sur le garage. Donc orientation nord-est. Cela signifie soleil au petit-déjeuner, mais sinon, probablement sombre et froid toute la journée. En plein été, bien sûr, ce n’est pas la pire des situations. Quel est votre avis à ce sujet ?

Le plan en pièce jointe ne vient pas de nous, mais a été conçu pour quelqu’un d’autre.

Je me réjouis de vos avis et de cet échange.

mais sinon probablement sombre et froid toute la journée.

Tu dois t’en libérer. Il y a aussi de la lumière dans le Nord. Il ne fait pas forcément beaucoup plus froid non plus. En hiver, tu ne restes de toute façon pas dehors. Les jours ensoleillés en hiver peuvent être bien égayés par des sorties, c’est du moins comme ça que ça se passe dans notre cercle d’amis. Je peux peu dire sur la pente elle-même. Ça a l’air vraiment, vraiment impressionnant. Qu’y a-t-il au-dessus du garage ? Y a-t-il en quelque sorte un trou de terrasse suggéré ?

Alors honnêtement, ce n’est pas une pente, c’est une paroi verticale. 8 m de différence sur 15 m – il faut vraiment le vouloir. De plus, à cause de la petite taille, cela n’a plus rien d’une maison avec jardin. Cette terrasse sur le garage et le mur en béton du côté de la pente qui dépasse encore le premier étage sont vraiment très particuliers. En dehors de la question du coût, je me demanderais surtout si cet objet peut devenir la maison de rêve. L’orientation nord-sud ne serait en tout cas pas mon problème. Mais bon, heureusement, les goûts et les couleurs sont différents.

nous avons la possibilité

« Possibilité » est un mot généralement interprété de manière positive et, à mon avis, n’a rien à faire lorsqu’il s’agit d’une occasion de malheur. Ici, une maison jumelée doit être placée presque plus en-dessous que à côté d’un terrain voisin, qui pèse sur elle comme l’épée de Damoclès. Votre prédécesseur intéressé par l’achat, pour qui une moitié de cette maison jumelée était prévue, s’est réveillé à temps de cette folie, et vous devriez lui emboîter le pas. Peut-être cherchez-vous depuis si longtemps en vain que de telles vues depuis l’arrière sur un mur de barrage vous paraissent déjà souhaitables dans un délire. Mais croyez plutôt aux musiciens de Brême : « quelque chose de mieux que la mort, nous en trouverons partout » !

Dis bon quelque chose sur le budget.

Où cela doit-il être construit pour que les surcoûts valent le coup ? Ici, plusieurs centaines de milliers ont déjà été dépensés pour la sécurisation de la fouille. Montre-nous donc des photos de l'existant. Le voisin SW a-t-il déjà commencé ?

Est-ce que les autres plans d’étage existent aussi ?

Est-ce que le voisin à l'ouest a déjà commencé ?

Eh bien, espérons que pas encore !