Collecte d'idées pour le plan d'étage - idées et suggestions souhaitées

Bonjour cher forum,

comme je n’ai malheureusement pas de programme pour dessiner les plans moi-même, je serais heureux si vous pouviez me donner un coup de main.
Il est en effet difficile de dessiner rapidement quelque chose sur papier et d’avoir immédiatement la hauteur de 2 m dans les combles ainsi que la surface de la pièce, c’est pourquoi je serais ravi que vous m’aidiez.

Concernant les informations de construction :




le côté gauche (vu de face) est une construction obligatoire attenante à une autre maison jumelée (voir image)
emprise au sol : 12 m de profondeur / 10 m de largeur (cadre bleu)
toit à deux versants à 40°

Sous-sol : appartement de service avec chambre séparée.
Rez-de-chaussée : cellier et bureau/chambre d’amis
Étage : éventuellement une chambre d’enfant et une salle de bain principale (pour les parents) à l’étage.

Merci pour vos idées/questions/suggestions,...

Il est en effet difficile de dessiner rapidement quelque chose sur le papier et d'avoir immédiatement la hauteur de 2 m dans les combles ainsi que la surface de la pièce, c'est pourquoi je serais heureux si vous pouviez m'aider.

Ce n’est pas différent pour les utilisateurs qui donnent de l’aide.
Je connais notamment Katja qui analyse les plans par plaisir et propose des alternatives.

D’après mon évaluation, il n’y a personne ici qui te dessine des plans avec un logiciel professionnel.

Il n’y a rien de mieux que de dessiner un plan sur du papier millimétré pour avoir une idée de l’emplacement et de la taille des choses.

Le plan qui te plaît n’a même pas d’entrée au rez-de-chaussée. Pour un appartement annexe séparé, il faudrait te téléporter dans ton unité d’habitation pour y entrer.

Merci de remplir également le modèle épinglé afin que l’on puisse se faire une idée du projet, car les informations sont déjà maigres.

Un peu plus de détails de ta part serait donc souhaitable :-)

Le plan qui te plaît n’a même pas d’entrée au rez-de-chaussée. Avec un appartement séparé pour occupant, il faudrait que tu te téléportes dans ton unité d’habitation pour y entrer.

Oh, j’avais oublié de le mentionner.
C’est un terrain en pente. La fenêtre bleue est déjà complètement au niveau du sous-sol, donc il ne faudrait plus faire de terrassement. On voit sur le plan le garage double dessiné en jaune qui existe déjà. Il est sous-solé.

L’entrée pourrait donc être faite à droite.

Plan d’aménagement/restrictions
Surface du terrain : 410 m²
Pente : oui, ou plutôt un niveau décalé
Coefficient d’occupation du sol : 0,4
Coefficient d’emprise au sol : 0,8
Zone à bâtir, limite et alignement : voir image
Bâtiment en bordure : comme dessiné
Nombre d’étages : 2,5 (mais incluant sous-sol/cave), 1,5 à partir du bord de la rue
Forme du toit : 40° en pente double

Nous n'avons ici personne (selon mon estimation) qui te "dessine" des plans avec une application professionnelle

Je n'attends pas non plus un travail professionnel. Je voudrais juste avoir une idée de la taille des pièces si on met vraiment juste un minimum d'effort dans l'ajustement du toit et des dimensions.

Au début du forum se trouve un lien vers
.

Tu veux des conseils pour un plan et tu ne donnes même pas les informations les plus basiques. *secoue la tête*

Dimensions du terrain ... d’où à où la pente, cela ressemble à un saut important.

Et, si tu parles de droite ou de gauche, prends toujours comme base le plan fourni et non pas des positions quelconques qu’il faudrait d’abord adopter pour ensuite voir à droite ou à gauche.

Tu veux des conseils pour un plan et tu ne donnes même pas les informations les plus basiques. *secoue la tête*

J'ai déjà un conseil. Les modèles de plans pour maisons individuelles ne conviennent généralement pas pour une maison jumelée.