Plan d'étage maison individuelle 164 m² / 2 étages complets optimisation

2,79 est la hauteur libre de la dalle de sol au plafond de l'étage. La construction du sol sur la dalle de sol fait 21 cm, le plafond a une épaisseur de 22 cm.
Si l'escalier repose sur la construction du sol et doit se terminer au-dessus du plafond, on obtient la dimension suivante ou 279 cm - 21 cm + 22 cm. Cela signifie qu'il faudrait franchir une hauteur de 2,80 m avec l'escalier. Ou ai-je une erreur de raisonnement ?

Je ne suis pas spécialiste des termes techniques, mais je connais la hauteur libre comme étant l'espace réel (éclairé) entre le dessus du sol (FBOK) et le plafond. La hauteur d'étage est de FBOK RC à FBOK Étage supérieur. Mais je suis prêt à être éclairé.

Cela a continué à être ignoré malgré ta remarque. Et avant de discuter de chimères, une brève information sur le budget serait importante . Pour 170m2* environ 2500,- (où se trouve le chantier ?) on parle ici d'environ 425k plus 50-70k de frais annexes = 475-500k sans qu'il y ait de modifications ni de surprises... plus la cuisine etc.... l'estimation de 400k est donc clairement trop basse, donc : le budget est-il adéquat ?

D’autant plus que les aménagements extérieurs pour 1050m² ne seront pas non plus bon marché...

Bonjour à tous,

Je souhaite discuter uniquement du plan d'étage dans ce fil. Le prix mentionné comprend uniquement les coûts de construction de la maison, sans les travaux de peinture ni les revêtements de sol, y compris une marge pour les échantillons. Les aménagements extérieurs et les coûts annexes de construction ne sont pas inclus. Nous avons convenu d'un prix forfaitaire avec une petite entreprise locale de construction en tant que maître d'œuvre. Nous essayons de garder les choses simples, c'est pourquoi il n'y a pas de saillies, de bow-windows, etc.

Je souhaite discuter uniquement du plan dans ce fil.

Y a-t-il encore des questions à ce sujet ?

Y a-t-il encore des questions à ce sujet ?

Je pense que j'ai déjà reçu pas mal de bons conseils pour commencer. D’autres conseils sont bien sûr les bienvenus. La question qui se pose encore pour moi est de savoir si la disposition et la taille des fenêtres ainsi que la position des portes dans les pièces sont judicieuses (par exemple dans le bureau).

Je vois des possibilités d’optimisation pour

[*]WC/douche plus grande au rez-de-chaussée / revoir la position de la porte
[*]éventuellement un escalier à plateforme
[*]à l’étage, une disposition plus judicieuse du dressing, de la chambre, de la salle de bain et éventuellement suppression de la buanderie
[*]ajustements des fenêtres

J’ai demandé une coupe au dessinateur et la posterai ici à nouveau lorsqu’elle sera disponible. Je vais maintenant faire modifier la planification avec les idées et la poster ici ensuite.

Remarque sur la dressing :
Avec une mesure brute de 3,01, tu ne pourras pas installer une armoire standard de 3 mètres, avec 60 cm côté porte pas de profondeur standard de 60/65 cm.
L'évacuation de la salle de bain principale passe probablement par le bureau. Je demanderais à propos de l'évacuation avant que cela ne pose problème au rez-de-chaussée dans un espace restreint.