fly-kai
31.12.2019 13:07:03
- #1
Bonjour,
nous travaillons depuis près d’un demi-an à la planification finale d’un plan pour une maison en maçonnerie. Nous avons déjà discuté du plan avec le promoteur préféré, les entretiens avec l’architecte propre suivront bientôt.
En fait, nous aimerions rendre la maison un peu plus petite, malheureusement il manquerait alors de la place à l’étage. Peut-être que quelqu’un a un conseil à ce sujet.
Plan d’urbanisme / restrictions
Taille du terrain : 850m^2
Terrain en pente : non
Nombre d’étages : 2 étages complets
Type de toit : toit à croupes / toit en forme de tente
Style : villa urbaine
Orientation : la maison et le terrain sont orientés vers le sud
Exigences des maîtres d’ouvrage
2 chambres d’enfants
espace ouvert cuisine / séjour / salle à manger
Nombre d’étages : 2 étages complets + sous-sol pour buanderie, sauna, atelier, …
Nombre de personnes : 2 + 1 ou 2 enfants
WC invités au rez-de-chaussée, mais sans douche, celle-ci doit être plus tard dans le sous-sol près du sauna
Invités pour dormir par an : pratiquement 0
construction moderne
cuisine ouverte, îlot de cuisine
cheminée comme séparation de pièce (de séjour à salle à manger), ou intégrée dans le mur comme sur le plan.
Garage individuel prêt à l’emploi avec abri jusqu’à la maison = carport
Conception de la maison
Ce qui plaît/ne plaît pas ?
La baie en saillie au rez-de-chaussée (salon en bas / droite) n’est en fait pas nécessaire, mais sans elle, l’extérieur paraît trop ennuyeux. Une idée serait de déplacer la baie à l’étage (même position en x et y) et ainsi obtenir une chambre d’enfant plus grande. Je pense cependant que les coûts seront très élevés pour cela.
Technique de chauffage favorisée :
La maison sera une maison en maçonnerie avec des briques de 36,5 cm. Sur le terrain prévu il y a du gaz. Nous hésitons entre une pompe à chaleur air-eau ou un chauffage au gaz conventionnel avec solaire thermique. J’ai déjà beaucoup comparé, mais au final, on arrive toujours à peu près aux mêmes coûts d’exploitation. Que recommanderiez-vous ?
Si vous devez renoncer, à quels détails/agrandissements ?
- à la baie en saillie
Pourquoi le projet est-il ainsi ? Par exemple
Nous avons regardé de nombreux plans. Nous en avons adapté un à nos besoins.
Quelle est la question la plus importante/fondamentale concernant le plan en 130 caractères ?
Ce plan est-il judicieux ?
Comment pourrait-on encore le réduire un peu sans perdre trop de place à l’étage ?
Cordialement
Kai
nous travaillons depuis près d’un demi-an à la planification finale d’un plan pour une maison en maçonnerie. Nous avons déjà discuté du plan avec le promoteur préféré, les entretiens avec l’architecte propre suivront bientôt.
En fait, nous aimerions rendre la maison un peu plus petite, malheureusement il manquerait alors de la place à l’étage. Peut-être que quelqu’un a un conseil à ce sujet.
Plan d’urbanisme / restrictions
Taille du terrain : 850m^2
Terrain en pente : non
Nombre d’étages : 2 étages complets
Type de toit : toit à croupes / toit en forme de tente
Style : villa urbaine
Orientation : la maison et le terrain sont orientés vers le sud
Exigences des maîtres d’ouvrage
2 chambres d’enfants
espace ouvert cuisine / séjour / salle à manger
Nombre d’étages : 2 étages complets + sous-sol pour buanderie, sauna, atelier, …
Nombre de personnes : 2 + 1 ou 2 enfants
WC invités au rez-de-chaussée, mais sans douche, celle-ci doit être plus tard dans le sous-sol près du sauna
Invités pour dormir par an : pratiquement 0
construction moderne
cuisine ouverte, îlot de cuisine
cheminée comme séparation de pièce (de séjour à salle à manger), ou intégrée dans le mur comme sur le plan.
Garage individuel prêt à l’emploi avec abri jusqu’à la maison = carport
Conception de la maison
Ce qui plaît/ne plaît pas ?
La baie en saillie au rez-de-chaussée (salon en bas / droite) n’est en fait pas nécessaire, mais sans elle, l’extérieur paraît trop ennuyeux. Une idée serait de déplacer la baie à l’étage (même position en x et y) et ainsi obtenir une chambre d’enfant plus grande. Je pense cependant que les coûts seront très élevés pour cela.
Technique de chauffage favorisée :
La maison sera une maison en maçonnerie avec des briques de 36,5 cm. Sur le terrain prévu il y a du gaz. Nous hésitons entre une pompe à chaleur air-eau ou un chauffage au gaz conventionnel avec solaire thermique. J’ai déjà beaucoup comparé, mais au final, on arrive toujours à peu près aux mêmes coûts d’exploitation. Que recommanderiez-vous ?
Si vous devez renoncer, à quels détails/agrandissements ?
- à la baie en saillie
Pourquoi le projet est-il ainsi ? Par exemple
Nous avons regardé de nombreux plans. Nous en avons adapté un à nos besoins.
Quelle est la question la plus importante/fondamentale concernant le plan en 130 caractères ?
Ce plan est-il judicieux ?
Comment pourrait-on encore le réduire un peu sans perdre trop de place à l’étage ?
Cordialement
Kai