Plan d'aménagement pour une maison individuelle avec sous-sol sur un terrain en pente

Demain, je vais scanner au travail les plans d'un fournisseur de maisons individuelles qui a respecté mes consignes et nous a aussi fait une offre. Ces plans sont également cotés et le devis semble plausible. Je ne voulais pas débarquer ici avec toutes les offres et plans. C'est pourquoi je commence par le projet qui nous plaît et où la limite de prix serait apparemment respectée.

Cordialement Cherio

Combien de volume construit avez-vous et quel doit être le prix du m3 ?

qui s'est tenu à mes instructions [...] d'abord le brouillon qui nous plaît

C’est-à-dire que le brouillon modifié vous plaît plus que celui qui a suivi les instructions de manière plus stricte ?

Dans ce projet, le mur de soubassement est à 50 cm de hauteur et la pente du toit est de 45°. Pourtant, les maisons voisines ont toutes un mur de soubassement d’au moins 1 m et une pente de toit plus douce. Juste pour info..

À mon avis, une pente de toit de 45° n’est pas jolie, et avec 28 à 38°, le plan d’aménagement partage apparemment mon avis ; en dehors de cela, un mur de soubassement de 50 cm est une absurdité : soit ce mur supplante totalement un pignon bas, soit son utilité est douteuse. Comment les maisons voisines respectent-elles la hauteur de l’égout sans recourir à ce bricolage à la Frankenstein ?

Je mettrais le séjour avec la cuisine au sous-sol, éventuellement avec un garde-manger et des WC.
Adapter le rez-de-chaussée et l’étage en conséquence, éventuellement les parents sous le toit, les chambres d’enfants et la buanderie au rez-de-chaussée. Penser de manière sensée plutôt que standardisée.
Peut-être qu’un étage de moins suffirait, ce qui permettrait également de respecter le budget.