Planificación del plano para una casa unifamiliar con sótano en un terreno en pendiente

Mañana escanearé en el trabajo los planos de un proveedor de casas de obra gruesa que se ha ajustado a mis especificaciones y también nos ha hecho una oferta. Estos planos están también acotados y el desglose de costos parece plausible. Pero no quería llegar aquí a la casa con todas las ofertas y planos. Por eso primero el diseño que nos gusta y donde aparentemente se cumple el límite de precio.

Saludos Cherio

¿Cuánto volumen construido tenéis y cuánto debe costar el m3?

que siguió mis instrucciones [...] primero el borrador que nos gusta

¿Es decir, que el borrador modificado os gusta más que el que siguió la instrucción de forma más estricta?

En este diseño, el muro de la rodilla tiene una altura de 50 cm y la inclinación del techo es de 45°. Pero las casas vecinas tienen todas un muro de la rodilla de al menos 1 m y una inclinación del techo más baja. Solo por decirlo...

En mi opinión, una inclinación de techo de 45° no es bonita, y con 28 a 38° el plan de ordenación parece compartir mi opinión; aparte de eso, tener un muro de la rodilla de 50 cm es una tontería: o el muro de la rodilla sustituye completamente a un pie derecho, o su función es cuestionable. ¿Cómo consiguen las casas vecinas cumplir con la altura del alero sin recurrir a este recurso de la caja de herramientas de Frankenstein?

Pondría la sala de estar con cocina en el sótano, junto con la despensa y el baño si es necesario. Adaptar la planta baja y la planta superior en consecuencia, posiblemente los dormitorios de los padres bajo el techo, las habitaciones de los niños y el cuarto de la colada en la planta baja. Simplemente pensar de manera lógica en lugar de estandarizada. Quizás se pueda hacer con un piso menos, así también se ajusta al presupuesto.