Premier projet du plan d'étage pour une maison de 150 m2

Le contexte de la planification est déjà une autorisation orale de la part du Bauamt car plusieurs maisons dans le secteur de construction n'ont pas été construites conformément au plan d'urbanisme. Nous allons donc demander une [Sondergenehmigung] (je ne sais pas exactement comment cela s'appelle).

Cela explique bien sûr la situation.

En bref, salutations

Qui alors par la suite accorde quand même une dérogation à deux des neuf maîtres d’ouvrage, n’a en fait même pas besoin d’établir un plan d’aménagement. Mais bon, pour le [Nutznießer] c’est quand même ok :-)

Juste :)

Avant de créer un nouveau sujet, je profite ici de l’occasion.

Notre architecte planifie actuellement tout l’étage supérieur en cloison sèche. Je ne suis pas sûr à 100 % que ce soit la bonne décision en ce qui concerne l’isolation phonique. J’ai lu beaucoup de choses différentes à ce sujet, mais je n’ai obtenu aucune affirmation probante.

Un mur en cloison sèche de 12,5 cm est-il meilleur qu’un mur massif de 17,5 cm ? Quel est le surcoût d’un mur massif ? Ce n’est que l’enduit, non ?

Quels types de briques sont utilisés pour un mur de 17,5 cm ?

Quelles sont les valeurs d’isolation phonique du cloison sèche (double parement) par rapport au massif ?

Par exemple 40 dB contre 50 dB

L’avantage du cloison sèche que je vois éventuellement réside dans les économies possibles grâce au travail personnel.

C'est juste le plâtre. ou ?

Non, la pierre fait 17,5 et ensuite vient le plâtre.

Quels briques sont utilisées pour un mur de 17,5 cm ?

Ytong, Poroton, pierre calcaire silico-calcaire... ça dépend.

Quels sont les indices d'isolation acoustique entre la construction sèche (double placage) et la construction massive ?

Cela dépend de la pierre, on ne peut pas généraliser.