Premier brouillon, plan d'étage maison individuelle 160 m²

Bonjour mes chers, :)
après tous les retours d'hier, nous nous sommes à nouveau réunis hier pour discuter de vos propositions.
- nous déplacerons définitivement le chauffage au grenier, mais nous ne sommes pas encore tout à fait sûrs si nous utiliserons le pignon comme couloir et donc pour moi comme coin lecture ou si nous y prévoyons encore une petite pièce.

Quelles sont vos expériences avec les tailles des différentes pièces et les possibilités d'agencement des meubles ? Y aurait-il encore des endroits où cela pourrait devenir étroit ?

Merci beaucoup pour votre aide ! :)

Je trouve les possibilités de positionnement très bonnes. Éventuellement, vous pourriez encore réfléchir à créer un petit débarras sous l’escalier. Ainsi, vous aurez sur le mur du couloir de belles possibilités pour placer une commode sans vous cogner la tête.
Je ne placerais pas non plus l’îlot de cuisine ainsi, car il pourrait devenir étroit tout autour sur les 3 côtés si plus d’une personne se trouve dans la cuisine. Je le ferais pivoter de 90 degrés, de sorte qu’en cuisinant vous regardiez vers la porte de la salle à manger et que vous le laissiez s’appuyer sur le mur de droite. Le bar alors vers l’avant.
Je trouve aussi l’accès à la chambre peu pratique. Celui qui dort du côté droit du lit doit d’abord contourner la porte de façon compliquée, voire même fermer cette porte pour pouvoir aller dans le lit. Je ferais les murs tous droits, tu n’as même pas besoin de déplacer un mur, simplement tous droits, cela ira aussi. Et si vous reculez un peu le mur du petit débarras, vous pourrez aussi reculer un peu la porte de la chambre des enfants, de sorte qu’il y ait encore une possibilité de placement derrière la porte.
Je trouve néanmoins le plan d’ensemble très réussi.

Avec la planification "Heizung in den Dachboden", il faut également prendre en compte comment le chauffage y monte et comment il pourra être remplacé en cas d’échange dans 15 ou 20 ans.

Cela vaut cependant indépendamment de l'endroit où l'on place le chauffage ...

Juste brièvement :
Un point principal de critique est l’intégration de l’accès au garage et celui-ci-même. D’une part, l’accès génère de la saleté, ce qui, selon moi, est incompatible avec l’utilisation présentée pour le lavage du linge. De plus, des chemins publics et privés se croisent (puisque la buanderie est la seule possibilité de stockage et de rangement au rez-de-chaussée). En outre, l’accès au garage, qui sera selon le résident l’accès principal (pluie, saison sombre, ...), n’a pas une bonne connexion avec le petit vestiaire, est sombre, et entraîne un autre problème de saleté dû au croisement du chemin entre la zone privée du rez-de-chaussée et l’escalier.
Toilettes classiques d’accueil, mignon.
Le salon est introverti, et même avec un repositionnement des meubles, le garage limite la sensation d’espace.
Merci d’intégrer la cuisine tôt dans la planification.

Le dernier étage semble tendu.

WD

... mais nous ne savons pas encore exactement si nous allons utiliser le pignon comme couloir et donc comme coin lecture pour moi, ou si nous allons y prévoir encore une petite pièce.

Je ne prévoierais pas une autre petite pièce dans le troisième pignon (une remise devrait suffire).
Je monterais là (à gauche sur le plan) un plan de travail pour aménager un coin bureau (ordinateur portable, machine à coudre...), avec un fauteuil devant :)
Redressement des murs en angle : il suffit de prolonger le mur de la remise et de prévoir un angle normal.

Cordialement, Yvonne