Financement par hypothèque d'un appartement de grand-mère

Bonjour à tous,

je visite un appartement et les charges mensuelles ne posent pas de problème, mais je dispose seulement d’un capital propre très limité. Il suffit au maximum pour les charges accessoires et le déménagement.
Ma grand-mère m’a proposé d’hypothéquer en partie son appartement remboursé pour mon crédit.

Malheureusement, je trouve peu d’informations sur la manière dont cela se passerait exactement.
S’agirait-il de crédits séparés ou le crédit serait-il alors garanti par l’hypothèque et l’immobilier à acquérir ?
Combien de temps la dette sur l’appartement de ma grand-mère subsiste-t-elle ? Jusqu’au remboursement total du crédit ou seulement jusqu’au remboursement du crédit correspondant à l’hypothèque ?

Quelle est votre opinion générale à ce sujet ?

Moin Moin,
Généralement, cette procédure est possible. Si l'institut de ton choix ne travaille pas avec une déclaration d'affectation, il s'agit de 2 contrats de prêt séparés. Un pour ton logement et l'autre pour le bien de ta grand-mère. Tu es alors emprunteur dans les deux prêts et ta grand-mère devient le garant (puisqu'elle est propriétaire, elle doit consentir à l'hypothèque). L'avantage de 2 contrats séparés est que tu peux choisir librement la configuration (durée, etc.). Il serait également judicieux de répartir les montants des crédits de manière à obtenir un bon taux pour ton logement.
Conclusion : C'est faisable. L'hypothèque d'un autre bien pour générer des fonds propres supplémentaires est une pratique courante. Mais n'oublie pas que tu charges ainsi la propriété de ta grand-mère pour des années. Si cela convient à toutes les parties, rien ne s'y oppose.

Cela améliore seulement la condition du prêt ou augmente le prêt si nécessaire. C'est gentil de la part de votre grand-mère, mais veuillez s'il vous plaît arrêter. C'est l'appartement de grand-mère.

Cela améliore seulement les conditions du prêt ou augmente le prêt si nécessaire.

« Seulement » est bien l'objectif. Si la grand-mère veut participer, c'est la pratique habituelle.

« Seulement » est bien l’objectif. Si la grand-mère veut jouer, c’est la pratique habituelle.

Je ne trouve pas ça génial ! C’est mon avis ! Les opinions sont comme les trous du cul, tout le monde en a un.

Je ne trouve pas cela super ! Mon avis ! Les opinions sont comme les trous de cul, tout le monde en a un

Mais pour chaque trou de cul, il y a une raison valable. On a souvent des opinions aussi juste comme ça.