Financement solide ? Maison jumelée, 140 m²

Avec plaisir.
Prix de la maison 434 000€ (garage incluse, emplacement gravillonné, construction de terrasse ; frais de raccordement maison, solaire, éventuellement évacuation des déblais).
Taxe d’acquisition d’environ 16 000€, notaire environ 9 000€
Local de remplacement de cave 9 000€
Supplément pour l’aménagement intérieur 12 000€
Déménagement/meubles/cuisine 15 000€ (la cuisine est une neuve encore disponible, elle sera emportée (juste complétée, etc.).
Frais de bornage : 1 500€.

Cela fait environ 500 000€ au total

…qu’en est-il des frais du terrain, ou est-ce inclus dans les 500 k ?

Je pose la question à l’envers, pourquoi ne peux-tu pas calculer/estimer toi-même les données ou qu’est-ce qui te déstabilise ? Pourquoi le taux est-il si bas surtout dans le contexte de la planification familiale non clarifiée.

Donc, avec un prêt de 418k€, 2 enfants d’âge scolaire, un revenu ménager un peu plus élevé mais un taux de 1600€, je ne me suis pas fait de soucis. Au contraire… on effectue tellement d’amortissements anticipés que je dois réfléchir à ce que je ferai dans 10,x ans (après 12,x ans) quand la maison sera remboursée.
C’est-à-dire soit vos dépenses sont plus élevées que ce que vous pensez, soit vous n’êtes pas aussi économes que vous le croyez.

Je pense que c’est assez simple à expliquer. Nous sommes juste extrêmement prudents, au point de ressentir qu’en cas d’imprévus, on commencerait soudainement à « noyer », surtout dans le contexte où les fonds propres ne seraient plus disponibles. Un exemple très simple : il y a un mois, l’un de nos deux chats est tombé gravement malade, resté longtemps en clinique, ça nous a finalement coûté 3 000€. Ce n’est pas une somme qu’on a à disposition comme ça, mais au début après la construction de la maison, il faut vraiment voir comment gérer ça.

Peut-être que nous sommes simplement plus anxieux que la majorité de la population et que nous nous faisons beaucoup trop de soucis. Au final, nous ne savons toujours pas ce que nous devons faire, un gros point faible reste toujours les 45 km de trajet pour le travail avec des prix de carburant qui n’arrêtent pas d’augmenter. Ça fait mal.

…qu’en est-il des frais de terrain, ou sont-ils inclus dans les 500 k ?

Les frais de terrain sont déjà inclus dans le montant.

Eyeyey... dépenser 3000€ pour un chat... Parfois, il faut aussi savoir fixer des priorités dans la vie.

Eyeyey... dépenser 3000€ pour un chat...
Parfois, il faut aussi établir des priorités dans la vie.

On peut voir ça comme on veut. Aurais-je dû la laisser mourir ? La priorité, c'était justement le chat à ce moment-là, chez toi, cela semble être classé différemment.

Les coûts de carburant et l'usure de la voiture sont bien sûr un poste important. C'est le prix de l'immobilier "bon marché". On dépense donc de l'argent pour la mobilité. Le télétravail n'est pas une option ?
En ce qui concerne le temps : parfois, on parcourt 30 km plus rapidement que 5 km à travers les embouteillages en ville. Quand je dois aller à l'autre bout de ma petite grande ville, je pourrais en même temps aller jusqu'à la grande ville située à 40 km.
Les finances vont bien, du moins pour l'instant. Et si vous gardez une marge de sécurité parce que cela vous rassure, vous pouvez toujours bien gérer le crédit. Peut-être environ 20 000 €... On peut très bien prendre soin du chat avec ça...
Au fait, j'ai une assurance frais d'opération pour mon cheval. Ça ne coûte pas une fortune et cela me protège justement dans ce genre de situation (espérons-le - cela ne s'est jamais produit jusqu'à présent) contre de grosses factures. On peut aussi envisager cela, en alternative à la somme x mise de côté, c'est-à-dire s'assurer contre certains risques.