Projet de financement maison individuelle en Hesse centrale

Je parle de la maison. Cela coûte 20k de plus si [Kfw]. De plus, je trouve personnellement que 10 et 15 ans sont trop courts. Mais tout comme l'affirmation concernant les 20k de plus à cause de [KfW], c'est aussi un avis personnel.

Pour le KfW 124, il n’y a plus de période de fixation du taux d’intérêt de plus de 10 ans.....

Là où je viens, on construit des maisons de la taille décrite par le TE sans sous-sol, au moins selon la norme KfW55, clé en main pour 300 000 EUR (bien sûr en dur). Je ne comprends donc toujours pas pourquoi tu prévois 60 000 EUR de plus.

Alors construis donc tranquillement ta maison de 160 m² pour 300k.
Ici, on compte environ 2000 par m².
= 320k
+ sols, plafond, murs
= 340k
+ aménagements extérieurs et marge
= 360k
Content ?
Je voulais juste donner mon avis.
Tu en as manifestement un autre.
Là d'où je viens, je recommande de toujours compter plus que de devoir financer en plus parce que c’est trop cher.

Alors construis-toi une belle maison de 160 m² pour 300k.
Ici, on calcule actuellement environ 2000 par m².
= 320k
+ sols, plafonds, murs
= 340k
+ aménagements extérieurs et marge
= 360k
Content ?
Je voulais juste donner mon avis.
Tu as apparemment un autre point de vue.
Là d'où je viens, je recommande de toujours prévoir plus que de devoir financer cher par la suite.

c'est ce que je voulais dire aussi. La maison me semble plutôt dans la gamme économique. Le refinancement coûte toujours plus cher. Surtout chez la Naspa.

qu'est-ce qui s'oppose au programme KfW 153 en combinaison avec le 124 ? Un taux d'intérêt plus avantageux que celui de la banque principale et une subvention de remboursement de 15 000 EUR, ou y a-t-il un piège pour le demandeur ?

Le fait qu'une maison Kfw 40 plus soit nécessaire pour obtenir la subvention de 15 000 ? Et ce surcroît d'efforts dépasse généralement souvent la subvention.

Et oui, 2,02 serait moins cher que 2,06 ; mais ce n'est valable que pour 10 ans.
Je ne vois pas vraiment d'avantage.

Les coûts annexes à la construction pourraient être insuffisants si des raccordements, une étude de sol, un arpentage doivent être payés avec. À ce stade, je ne conseillerais pas, mais calculerais, les coûts peuvent tous être déterminés. Pour l'électricité et l'eau de chantier, je laisserais toujours le maître d'œuvre les prendre en charge à ta place, de même que tous les travaux de terrassement et l'évacuation de la terre forfaitairement. Le prix de la maison peut être correct, mais tu devrais peut-être d'abord demander des devis. En Basse-Saxe, nous avons payé environ 1800 euros / m² pour notre maison de 200 m² avec un bon équipement, incluant les travaux de peinture.