Financement - Contrat de prêt signé

Le terrain de construction est-il si cher dans votre cas ?

Cordialement
Sabine

Si Bayern est déjà indiqué comme lieu de construction, cela sera probablement cher. Bien que je considère cher seulement à partir de 400-500€ le m².

Mais même chez nous, à la limite la moins chère de la région de la Ruhr, le m² coûte 230€ (village de 20 000 habitants). Avec 800 m², c’est déjà une grosse part du budget.

Prêt : 720 000 euros
Taux d’intérêt : 1,73 % p.a.
Annuité : 2200 euros/mois, payable à terme échu
==> Durée calculée : 36,92 ans, capital restant dû après 25 ans : 284 250 euros.

Merci. Je pense que nous pouvons calculer... ... bien sûr nous rembourserons par anticipation, sinon on ne finirait jamais. Mais je préfère avoir une mensualité "faible" fixe et tout faire avec un remboursement anticipé... Nous pouvons modifier le taux d’amortissement deux fois gratuitement... donc tout va bien... et c’est pourquoi tout sera remboursé en 25 ans !!!!

Dans votre cas, le terrain de construction est-il si cher ?

Cordialement
Sabine

Malheureusement oui :-( Nous payons 1100 €/m²... C’est la région autour de Munich. Mais dans le voisinage, un terrain est vendu à 1300, donc je crois que nous avons eu énormément de chance. Malgré tout, prix complètement fous !

Merci Je pense que nous pouvons compter dessus... ... bien sûr, nous ferons des remboursements anticipés, sinon on ne termine jamais. Mais je préfère avoir une mensualité "faible" et fixe et tout faire avec un remboursement anticipé... Nous pouvons modifier le taux d'amortissement gratuitement 2 fois... donc tout va bien... et donc tout sera remboursé en 25 ans!!!!

Malheureusement oui :-( Nous payons 1100/m²... Dans les environs de Munich. Mais dans le voisinage, un terrain est vendu à 1300, donc je pense que nous avons eu énormément de chance. Malgré tout, des prix pervers !

WOW... et je pensais que nos prix étaient "pervers" avec à peine 300 par m². Ok, nous avons pour cela plus de 1000 m² de terrain.

Cordialement, Steffen

WOW..et je pensais que nos prix étaient "déraisonnables" avec près de 300 par m². Ok nous avons pour cela plus de 1000 m² de terrain.

Je ne peux que dire "mignon"

Merci ! Je pense que nous pouvons compter

Avec plaisir, je ne peux le faire qu'avec de l'aide (calculatrice en ligne, Excel ...) ... et je voulais juste me rassurer (car dans mon cas, cela prend effectivement beaucoup plus de 25 ans selon le calcul) et décourager les imitateurs qui ne savent pas calculer.