Financement meilleur avec ou sans Wohn-Riester ?

Riester, tu devrais aussi savoir que si tu veux ou dois un jour vendre la maison, tu dois rembourser la somme des aides. Je ne sais pas comment ça se passe en cas d’héritage. En tout cas, chacun nous a déconseillé cela.

Les deux prêts KFW sont bien, mais dans 10 ans, vous aurez une dette restante d’environ 60 000 à rembourser. Pouvez-vous vivre avec ce risque de taux ? Ou ne vaudrait-il pas mieux prendre 50 000 via KFW et mettre le reste dans un prêt sur 30 ans ? Juste une réflexion. Je ne peux rien te conseiller, car je ne te connais pas, ni tes projets ni ta situation financière. De plus il y a des gens qui ont appris ça.

Bonjour Vader

je te déconseillerais également vivement Riester. Moi-même, j'ai longuement réfléchi à cela, mais je suis arrivé à la conclusion que les risques sont beaucoup trop élevés.

C'est surtout l'argument suivant qui m'a convaincu :
Comme [Der Da] l'a déjà écrit, tu dois rembourser la subvention si un jour tu ne vis plus dans ta propriété.
Et peux-tu être sûr que tu n'auras pas besoin d'aller en maison de retraite quand tu seras âgé ??

Si tu dois aller en maison de retraite / établissement de soins, alors tu devras rembourser toutes les aides - que tu aies 80, 85 ou même 90 ans...

Salutations
Micha

Alors, avec 2 enfants, ça vaut déjà vraiment la peine. Un collègue me l'a calculé aujourd'hui. Mais pour les personnes sans enfants, c'est moins recommandé.

Nous voudrons probablement toujours vivre en propriété.

Et comment peux-tu exactement exclure que tu tomberas malade en vieillissant et que tu devras aller en maison de retraite ??
J’aimerais bien connaître ce truc

Salutations
Micha

Donc, à ma connaissance, il n'est pas nécessaire de rembourser des impôts pour cela. Donc, sans aucun truc.

Ce que je pourrais imaginer, c’est que cela dépend de l’âge.
-> Avant la retraite, je dois rembourser immédiatement
-> après la retraite, voir le message ci-dessous

Compte de soutien au logement : conception de la taxation différée Comme pour tous les contrats Riester, il s’applique que : les versements sur le contrat Riester sont exonérés d’impôt et que des impôts doivent ensuite être payés sur les retraits. Le problème de la taxation différée doit être résolu de telle sorte qu’un compte fictif de soutien au logement (« compte miroir ») soit ouvert pour les épargnants Wohn-Riester. Fictif, car il est seulement supposé que les versements alimentent un contrat Riester. Sur le « compte miroir », le capital accumulé et subventionné au fil des ans doit être « comptabilisé » avec un taux fictif d’intérêt de 2 % par an. Le montant final ainsi obtenu est soumis à l’impôt sur le revenu, en tant que rente viagère fictive, lors de la perception de la pension. Les épargnants Wohn-Riester peuvent étaler le paiement des impôts sur une période allant jusqu’à 25 ans ou rembourser immédiatement et complètement à la retraite avec une remise de 30 %. La dette fiscale peut ainsi être réglée par une imposition unique sur seulement 70 % du capital fictif. La taxation différée doit être achevée au plus tard à l’âge de 85 ans révolus. Si l’épargnant Riester décède avant, le paiement de l’impôt incombe à l’héritier.