Expériences et conseils pour la planification d'une maison individuelle - conseil ou retour d'expérience ?

Nous sommes plus loin de Stuttgart, ci-joint une offre du terrassier. Les principaux coûts pour nous ne sont pas les heures de travail mais l’évacuation pure des déblais.
À cela s’ajoutent 5000€ pour l’escalier, 10000€ pour la pose du sol, tu es déjà à 55000€ et "la cave" n’est même pas encore prise en compte, les murs ne sont pas encore maçonnés ni enduits, le drainage pas posé et aucune électricité. Je pense que 100k€ seront presque certainement atteints, peut-être plus.

Merci ! Cela me fait effectivement réfléchir, voir le message précédent...

Je n'arrive pas vraiment à imaginer à quoi cela ressemblerait, mais je pourrais plus ou moins me le représenter ainsi.

Je ne sais pas trop quel rôle joue maintenant l'autre plan (celui avec l'entrée latérale), mais dans ce plan Artis, la cuisine est en quelque sorte le cœur. On enlève à la maison son âme en la fermant.

Le sous-sol était en fait l'une des premières choses sur lesquelles nous avons pu nous mettre d'accord, c'est pourquoi ce n'est pas agréable d'en reparler.

Vous ne devriez pas discuter la planification entre amateurs puis aller voir une entreprise qui a un modèle similaire au catalogue. Mais plutôt chercher un conseiller en construction qui ne vend pas (les architectes ne sont pas les pires dans ce domaine) et discuter la planification avec lui.

Je pensais qu’on pouvait "simplement" mettre l’escalier du sous-sol sous celui existant. Il y a une réserve sur le plan, la porte pourrait alors devenir l’accès à l’escalier du sous-sol.

Tu as en principe raison, toutefois l’escalier du sous-sol devrait alors être décalé à la sortie ou les deux niches de placard dans le bureau et dans la partie "couloir" du salon seraient supprimées. Globalement, le plan représenté sur le site ne me semble pas être un best-seller – par conséquent, je suppose que ce modèle est plus souvent construit sous différentes variantes que dans sa version "originale". C’est là justement l’avantage de choisir un modèle catalogue.

Tout d'abord merci (également à tous les autres) pour toutes les indications, c'est absolument utile ! Le toit à deux versants n'est malheureusement pas possible, ce qui est prescrit, c'est un toit plat ou un toit en appentis avec une pente jusqu'à 8 degrés. Le sous-sol était en fait l'une des premières choses sur lesquelles nous avons pu nous mettre d'accord, c'est pourquoi ce n'est pas agréable d'en rediscuter. Mais dépenser de l'argent pour rien (ou peu) n'est pas non plus notre objectif, donc merci pour les conseils, nous allons y réfléchir à nouveau.

Pense au sous-sol si tu ne peux pas l'enterrer complètement, mais le laisser dépasser d'un mètre hors de terre. Ainsi, tu peux aussi y avoir des pièces de qualité habitable, si tu veux.

L'aménagement intérieur suit à la même vitesse, aucune méthode de construction ne dépasse donc l'autre ici. La seule chose qui va "plus vite" est donc la visualisation en accéléré lors de la pose de la charpente par rapport à la maçonnerie brute.

Cela dépend de l'entreprise, l'aménagement intérieur est terminé en moins de 4 semaines chez Schwörerhaus, car les conduits sont intégrés dans les murs et la chape est transportée en éléments préfabriqués sur le chantier. À l'extérieur, c'est pareil, le crépi est appliqué mécaniquement en usine et sur place seules les finitions des angles sont effectuées.

Malheureusement, cela n'est permis que rarement. À côté de la toiture en mansarde, c'est le deuxième dommage collatéral (fréquent) des plans d'urbanisme modernes : ici, la limitation du niveau du sol fini du rez-de-chaussée à un maximum de 50 (plus rarement 60) cm au-dessus de la rue desservante. C'est donc probablement la raison de la couture Schwörerhaus au niveau de la jonction des étages.

Cette couture n'existe plus sur demande "supplément". Surtout, ce qui précède est visuellement délimité par d'autres matériaux.