peweks85
28.03.2022 11:44:26
- #1
Bonjour à tous,
tout d’abord une brève présentation : je m’appelle Artur et je suis un lecteur silencieux depuis longtemps.
Ma femme et moi avons trouvé notre bien de rêve et sommes actuellement dans les dernières étapes du processus d’achat.
Il s’agit d’un appartement ancien (5 pièces, cuisine, bain + balcon) d’environ 110 m² dans un immeuble de 3 logements datant d’environ 1905, situé dans une grande ville de Basse-Saxe.
L’appartement a été entièrement rénové à la fin des années 1990.
Certaines choses nous conviennent encore (la salle de bain par exemple), mais nous souhaitons bien sûr y mettre notre touche personnelle et rafraîchir le tout.
Pour cela, je serais ravi de bénéficier de votre soutien !
Avant tout : devrais-je poser mes questions séparément par thèmes dans différentes sections ? Ou tout regrouper ici en un seul fil ?
Murs
Les pièces à vivre sont entièrement tapissées avec de la fibre de verre.
Nous allons enlever les papiers peints et souhaitons laisser les murs simplement enduits pour ensuite les peindre avec une peinture silicate.
D’après ce que je sais, la peinture silicate adhère bien seulement sur un enduit à la chaux.
Nous ne voulons évidemment pas enlever tout l’enduit existant pour revenir à la maçonnerie, mais simplement obtenir des murs le plus lisse possible et perméables à la diffusion, avec un travail minimal (pas forcément parfaitement lissé).
Comment savoir de quel enduit il s’agit et quelle est la meilleure manière de procéder ?
À quels prix devons-nous nous attendre si nous voulons faire lisser les murs par un professionnel ?
Cheminée
Les locataires actuels utilisent un petit poêle à bois dans le salon.
Ma femme et moi souhaitons continuer à utiliser ce poêle en plus du chauffage normal.
Pouvons-nous simplement continuer à utiliser l’ancien poêle des locataires (droit acquis ?) ?
Si les locataires emportent le poêle, à quoi devons-nous faire particulièrement attention lors d’un nouvel achat ?
Cuisine
La cuisine doit être repensée.
Nous espérons que le vieux sol en terrazzo se cache sous un PVC. Sinon, il faudra poser du carrelage neuf.
Ma femme et moi souhaitons des carreaux avec des motifs géométriques dans le style Art nouveau, adaptés à l’ancien bâtiment.
Pouvons-nous simplement acheter ce type de carreaux et demander à un carreleur de les poser ?
Ou les artisans refusent-ils cela aujourd’hui pour des raisons de responsabilité, etc. ?
Merci en tout cas par avance !
Je suis sûrement passé à côté de détails importants et j’essaie de les fournir aussi bien que possible.
Si mon message est mal placé ici, je m’en excuse !
Où serait-il plus approprié de le poster ?
tout d’abord une brève présentation : je m’appelle Artur et je suis un lecteur silencieux depuis longtemps.
Ma femme et moi avons trouvé notre bien de rêve et sommes actuellement dans les dernières étapes du processus d’achat.
Il s’agit d’un appartement ancien (5 pièces, cuisine, bain + balcon) d’environ 110 m² dans un immeuble de 3 logements datant d’environ 1905, situé dans une grande ville de Basse-Saxe.
L’appartement a été entièrement rénové à la fin des années 1990.
Certaines choses nous conviennent encore (la salle de bain par exemple), mais nous souhaitons bien sûr y mettre notre touche personnelle et rafraîchir le tout.
Pour cela, je serais ravi de bénéficier de votre soutien !
Avant tout : devrais-je poser mes questions séparément par thèmes dans différentes sections ? Ou tout regrouper ici en un seul fil ?
Murs
Les pièces à vivre sont entièrement tapissées avec de la fibre de verre.
Nous allons enlever les papiers peints et souhaitons laisser les murs simplement enduits pour ensuite les peindre avec une peinture silicate.
D’après ce que je sais, la peinture silicate adhère bien seulement sur un enduit à la chaux.
Nous ne voulons évidemment pas enlever tout l’enduit existant pour revenir à la maçonnerie, mais simplement obtenir des murs le plus lisse possible et perméables à la diffusion, avec un travail minimal (pas forcément parfaitement lissé).
Comment savoir de quel enduit il s’agit et quelle est la meilleure manière de procéder ?
À quels prix devons-nous nous attendre si nous voulons faire lisser les murs par un professionnel ?
Cheminée
Les locataires actuels utilisent un petit poêle à bois dans le salon.
Ma femme et moi souhaitons continuer à utiliser ce poêle en plus du chauffage normal.
Pouvons-nous simplement continuer à utiliser l’ancien poêle des locataires (droit acquis ?) ?
Si les locataires emportent le poêle, à quoi devons-nous faire particulièrement attention lors d’un nouvel achat ?
Cuisine
La cuisine doit être repensée.
Nous espérons que le vieux sol en terrazzo se cache sous un PVC. Sinon, il faudra poser du carrelage neuf.
Ma femme et moi souhaitons des carreaux avec des motifs géométriques dans le style Art nouveau, adaptés à l’ancien bâtiment.
Pouvons-nous simplement acheter ce type de carreaux et demander à un carreleur de les poser ?
Ou les artisans refusent-ils cela aujourd’hui pour des raisons de responsabilité, etc. ?
Merci en tout cas par avance !
Je suis sûrement passé à côté de détails importants et j’essaie de les fournir aussi bien que possible.
Si mon message est mal placé ici, je m’en excuse !
Où serait-il plus approprié de le poster ?