Rapports d'expérience pompe à chaleur air, poêle à bois, système solaire, bruits

Le terrain est donc disponible. Les espaces verts, etc., ne sont pas prévus immédiatement, car cela ne concerne que l'entourage de la maison, c’est-à-dire que les arbres, etc., sur le terrain doivent rester. Il faudrait seulement corriger les résidus du chantier, ou refaire la pelouse.
J'ai beaucoup lu ici sur le forum, c’est aussi la raison pour laquelle j'ai écrit, car je n'avais pas vraiment trouvé nos questions.
Une lucarne n'est pas prévue.
Mais je vais revoir les coûts annexes et mettre à jour ma liste.

Nous sommes allés chez les prestataires avec ces idées de budget, on aurait aussi pu dire qu’elles n’étaient pas réalistes.
Mais merci pour les remarques.

Les travaux personnels restent limités, car nous travaillons tous les deux à plein temps. Il s'agirait seulement de travaux de peinture, de carrelage, des restes de revêtement de sol ainsi que des portes intérieures. Plus que cela, de manière réaliste, ne serait pas faisable pour nous.

Merci pour les réponses. Nous allons y réfléchir à nouveau.

Salut,

la buanderie pourrait théoriquement être déplacée au grenier ! Ainsi, on peut gagner une pièce en bas. L'inconvénient est qu'il faudrait sans cesse monter tous les trucs encombrants. Et ici, les coûts des conduites devraient encore être vérifiés.

Cordialement, Waldemar

Le terrain est donc disponible. Les espaces verts, etc., ne sont pas prévus immédiatement, car cela ne concerne que le contour de la maison, donc les arbres, etc., sur le terrain doivent rester. Il faudrait seulement corriger les vestiges du chantier, ou réinstaller une pelouse.
J’ai beaucoup lu ici sur le forum, c’est aussi la raison pour laquelle j’ai écrit, car je n’avais pas entièrement trouvé nos questions.
Un chien-assis n’est pas prévu.
Mais je vais repenser aux frais annexes et revoir ma liste.

Nous sommes allés voir les fournisseurs avec ces idées de budget, on aurait pu dire que ce n’est pas réaliste.
Mais merci pour les remarques.

Dans presque toutes les questions de coûts ici sur le forum, les coûts sont listés. Il suffit de regarder. L’aménagement du jardin, etc., est généralement construit plus tard pour la plupart, car l’année de construction signifie souvent pas d’espace, pas de temps et manque de liquidités. Mais la terrasse et l’allée coûtent aussi le matériel. Si vous avez des arbres existants sur le terrain, il faudra peut-être en enlever certains → coûts.
L’endroit où il faut construire dépend aussi ici.

Concernant la maison : si pas de pignon, vous avez quand même une sorte d’annexe...
C’est déjà une maison assez grande que vous avez sur le plan et ça ne correspond pas à votre budget souhaité.

Une plus grande surface au rez-de-chaussée, moins à l’étage peut probablement être réalisée avec une pente de toit plus basse, éventuellement un toit en appentis décalé ou des pièces non aménagées à l’étage. Cela ne se réalise généralement pas avec des plans standards, sauf si on investit plus.

Nous sommes allés voir les fournisseurs avec ces idées de budget, on aurait aussi pu dire qu’elles ne sont pas réalistes.

Ils ne te le disent pas forcément non plus :p

Nous avions un vendeur sur place, la maison clé en main (sans la dalle) aurait coûté 217 000 €. Comme c’était trop cher pour nous, il a alors commencé à couper dans les coûts et nous a recalculé le prix de la maison :
Dalle - ha, on pourrait la faire soi-même !
Pose des portes - hé, pas de problème, on peut le faire seul !
Enduit - là on peut vraiment économiser !
etc.

Au final, la petite maison a coûté presque 70 000 € de moins, mais ce n’était qu’une maison à finir soi-même. Le prix ne comprenait pas non plus d’autres matériaux, encore moins le temps de construction plus long et donc un loyer plus élevé.

Ce que je veux dire : tout le monde peut te calculer la maison pour que ça rentre dans ton budget. Mais au bout du compte, il faut toujours compter environ 1500 € par m².
Et cela pour une maison sans vestibule ni la petite baie vitrée dans le salon. Celle-ci nous aurait coûté environ 12 000 € de plus chez notre fournisseur (sans vraiment gagner de place).

Et avec 35 à 40 000 € de frais annexes de construction, il faut vraiment compter. Je pensais aussi que c’était trop, ma liste Excel, dans laquelle j’enregistre et surveille les coûts, me le confirme précisément !

Ce que je veux dire : n'importe qui peut te calculer la maison de manière à ce qu'elle rentre dans ton budget. Mais au final, cela revient toujours à compter environ 1500 € par m².

Et on peut vraiment compter sur 35 à 40 000 € de frais annexes de construction. Moi aussi, je pensais que c'était trop, ma liste Excel dans laquelle je note et surveille les coûts me dit exactement cela !

J'ai aussi déjà plusieurs listes Excel. Chaque poste de coût que je peux trouver comme information y est inclus.
Si je lis tout cela, cela signifie pour moi soit réduire la maison au point qu'elle tienne dans notre budget, soit augmenter le budget. Mais les 1500 € par m² sont pour moi une bonne référence.