Évaluation du financement de la nouvelle construction - rêve ou faisable ?

Pourquoi la maison doit-elle être aussi chère ?

Si un deuxième enfant arrive et que les revenus diminuent, ce serait beaucoup trop juste pour moi.

Pour moi, c’est une affaire rondement menée.
La durée peut être prise telle quelle, même si vous voulez partir à la retraite à 60 ans et qu’il reste une dette résiduelle de [T€ 100], la mensualité correspondante serait négligeable (avec 5 % d’intérêts + 5 % de remboursement, seulement 800 €).
Cependant, c’est à vous de savoir si 4 000 € par mois (+ bonus et troisième salaire, frais d’entretien de la maison estimés à 500 €) suffisent pour vivre. La famille moyenne ne saurait pas quoi faire de tout cet argent.
Vous avez ensemble presque 100 000 € nets par an !!! C’est absolument la haute société et si vous ne pouvez pas vous le permettre, qui le pourrait ?

Bon revenu, taux élevé avec peu d'amortissement. Celui-ci est principalement conçu pour un remboursement anticipé. Je augmenterais l'amortissement. Intérêts d'emprunt à déduire des impôts ? Mais pas en [Germany] en cas d'autoconsommation. Et revenu à l'étranger n'implique pas une imposition à l'étranger.

Bon revenu, taux élevé avec peu de remboursement. Principalement conçu pour des remboursements exceptionnels. Je remonterais le remboursement. Intérêts d’emprunt déductibles des impôts ? Mais pas en Allemagne en cas d’auto-utilisation. Et le revenu à l’étranger ne signifie pas imposition à l’étranger.

Le revenu au Luxembourg signifie une imposition au Luxembourg malgré une résidence en Allemagne. Cela a heureusement été décidé dans une convention de double imposition au milieu des années cinquante. Comme les prix de l’immobilier y sont extrêmement élevés, l’État a introduit cette possibilité de déduction des intérêts d’emprunt. Nous pourrions alors en bénéficier.

Et si, bien sûr, vous recevez encore quelque chose de [Baukindergeld] si vous commencez maintenant à construire, cela reste également incertain...

Le pot est-il limité ? Oui, cela pourrait en effet devenir serré. En termes de revenus, cela devrait fonctionner, car la KfW prend comme base la moyenne de l'avant-dernière et l'avant-avant-dernière année.