नवीन निर्माण के वित्तपोषण का मूल्यांकन - सपना या संभव?

घर इतना महंगा क्यों होना चाहिए?

अगर दूसरा बच्चा होता है और आय घटती है तो यह मेरे लिए बहुत तंग होगा।

मेरे लिए यह एक परिपूर्ण बात है।
कार्यकाल को इस तरह से लिया जा सकता है, भले ही आप 60 साल की उम्र में सेवानिवृत्त होना चाहें और आपके ऊपर 100 हजार यूरो की बाकी राशि हो, उस पर एक किश्त नगण्य होगी (5% ब्याज + 5% ऋण चुकौती पर सिर्फ 800€)।
हालांकि, यह आपको तय करना होगा कि क्या आपको प्रति माह 4,000€ (+ बोनस और तीसरी वेतन, घर के रखरखाव के लिए 500€ निर्धारित) जीवन यापन के लिए पर्याप्त होंगे। औसत परिवार को पता नहीं होगा कि इतने सारे पैसों के साथ क्या करना है।
आप दोनों के पास सालाना लगभग 100,000€ शुद्ध आय है!!! यह पूरी तरह से उच्च वर्ग है और अगर आप इसे वहन नहीं कर सकते, तो कौन कर सकता है?

अच्छी आय, उच्च दर के साथ लगभग कोई चुकौती नहीं। यह मुख्य रूप से विशेष चुकौती के लिए तैयार किया गया है। चुकौती बढ़ाई जाएगी। क्या कर में ब्याज लागू किया जाए? लेकिन जर्मनी में स्वयं उपयोग के लिए नहीं। और विदेश में आय का मतलब विदेश में कर निर्धारण नहीं है।

अच्छा आय, उच्च दर के साथ बहुत कम चुकौती। यह प्राथमिक रूप से Sondertilgung पर आधारित है। मैं चुकौती को बढ़ाता। क्या कर में ऋण ब्याज लागू किए जाते हैं? लेकिन जर्मनी में स्व-उपयोग के लिए नहीं। और विदेश में आय का अर्थ विदेश में कराधान नहीं है।

लक्स में आय का अर्थ है कि जर्मनी में निवास होने के बावजूद लक्स में कराधान होता है। सौभाग्य से, यह मध्य पचास के दशक में एक डबल टैक्सेशन समझौते में तय किया गया था। क्योंकि वहाँ के अचल संपत्ति मूल्य अत्यधिक हैं, राज्य ने ऋण ब्याज की इस कटौती की सुविधा शुरू की। इससे हम लाभान्वित हो सकते हैं।

और क्या आप सचमुच [Baukindergeld] से कुछ भी प्राप्त कर पाएंगे, अगर आप अभी निर्माण शुरू करते हैं, यह भी अनिश्चित है...

क्या पॉट सीमित है? हाँ, तो वास्तव में यह तंग हो सकता है। आय के मामले में यह कामयाब होना चाहिए, क्योंकि KfW पिछले पहले और उससे पहले के वर्ष के औसत को आधार बनाती है।