Estimation des coûts de construction d'une maison mitoyenne

avec les 2000/m2 nous avions aussi compté. Mais les deux autres architectes parlaient de 3000€ et plus. Nous avons trouvé que c’était déjà assez élevé, même pour le BW. Le reste est clair !

au rez-de-chaussée encore un bureau ou une chambre pour la vieillesse,

Je laisserais cela à ton âge. Dans ta génération, il sera de plus en plus fréquent de construire une deuxième fois plus tard. Il faudrait y réfléchir avant de se compliquer la vie avec la planification du plan.

ça n’existe pas encore. Le terrain n’est pas encore vendu. Mais dans le contrat d’achat, il est seulement indiqué que nous devons avoir la même pente de toit et la même couleur de tuiles. Le reste n’a pas d’importance.

Les maisons jumelées conviennent, à mon avis - comme leur nom l’indique - pas vraiment pour construire sans coordination. Sans sous-sol, vous avez une bonne chance que l’autre jumelé pense de la même façon. Mais il y a encore pas mal de problèmes : A veut un toit à deux pans, B veut un étage en retrait ; A construit en « massif », B en « prêt-à-finir » ; A a fini et B n’a pas encore commencé : comment isoler et protéger le mur du côté « commun » ? - et ainsi de suite...

Plus « cela n’a pas d’importance » vaut aussi pour vous, mieux c’est : choisir le même architecte que le jumelé (ce qui ne signifie en aucun cas des maisons « identiques » !), simplifie considérablement le projet selon moi.

avec les 2000/m2 nous avons aussi calculé. Mais les 2 autres architectes parlaient de 3000€ et plus. Nous avons trouvé cela assez élevé, même pour le BW. Le reste est clair !

Nous construisons à environ 50 km de chez vous, aussi dans le "style Bauhaus". Nous sommes bien en dessous de 3.000€, plutôt aux alentours de 2.300€/m²...

L'estimation de 3000€ peut inclure totalement ou partiellement la réserve d'échantillonnage, les frais annexes de construction, les nouvelles installations nécessaires, les aménagements extérieurs afin de donner une idée réaliste de la construction ? Je veux dire, une majoration de 30 % du prix réel de la maison serait réaliste dans un premier temps.

Oui, en tant que package complet sans terrain, les 3000 fois la surface habitable seraient un bon repère. Chez nous, cela convient au moins.

Je te donne complètement raison ! Malheureusement, l'autre terrain n'est pas encore vendu. Nous n'aurions aucun problème à construire avec le même architecte si tout convenait.
Selon le plan d'aménagement, seul le toit en pente est autorisé !
Nous sommes conscients que nous devons nous mettre d'accord avec "l'autre côté". Nous sommes tout à fait ouverts à cela. Espérons que "l'autre côté" voit les choses de la même manière. Eh bien, je trouve que pour une maison mitoyenne, il faut faire des compromis, sinon on ne devrait pas acheter un tel terrain. On verra bien...