Hauteur de l'avant-toit 3m : Cela signifie-t-il qu'une maison individuelle d'1,5 étage est possible ?

Je ne comprends pas ta critique du plan d’aménagement. Les urbanistes ne veulent pas ici de pignon et il existe sûrement beaucoup de maisons préfabriquées qui respectent sans problème les prescriptions du plan d’aménagement.

Malheureusement, le plan d’aménagement impose aussi un toit à deux pans, ce qui rend les bungalows habituels impossibles. On peut vraiment se demander...

si c’est 400, je ne bâtirais pas plus de 100, donc dalles de 11 sur 9, pas plus grandes, pour des raisons esthétiques

C’est aussi notre réflexion. Ai-je écrit au début « maison individuelle » ? Les chambres d’enfants ne sont plus nécessaires. Donc, la maison doit rester plutôt petite. L’essentiel est d’avoir de la place pour une grande cuisine ouverte et deux WC.

Encore une fois aux experts : la hauteur de l’égout se mesure-t-elle au bord supérieur du toit, pas en bas où le mur et le toit se touchent ? On trouve les deux représentations sur le net, mais la variante par le bord supérieur est majoritaire.

ce qui devrait suffire pour un garage double décent

Qu'est-ce qu'un garage ? Notre petite voiture est habituée au stationnement en plein air. Peut-être lui offrirons-nous un carport, un petit ...

Malheureusement, le plan d'aménagement est également fixé au toit en pente, ce qui rend également impossible les bungalows habituels. On peut vraiment s'étonner ...

C'est triste que certains ne connaissent plus que le bungalow ou la villa urbaine avec toit en croupe, et associent un toit en pente à une maison familiale individuelle.

Je conseille vivement de simplement ouvrir les yeux dans les rues de la ville [emoji2]

En bref, salutations

Encore une fois aux experts : la hauteur à l’égout se mesure au bord supérieur du toit, pas en bas là où le mur et le toit se rejoignent ?

Je ne sais pas dans quelle mesure les règlements nationaux du bâtiment diffèrent à ce sujet. On mesure sur la face supérieure, et à ma connaissance généralement sur la ligne imaginaire où le toit dépasse le bord extérieur du mur extérieur (car sinon on pourrait tricher avec le débord de toit). Donc théoriquement comme si la pluie coulait du toit le long du mur de la maison.

D’après la description des exigences, la maison de Nordlys pourrait t’être une bonne source d’inspiration (actuellement ces dernières semaines elle apparaît régulièrement dans le fil des photos de maisons).

un toit à deux pans assimilé à une maison individuelle familiale

D'accord, tu as gagné. En feuilletant à nouveau plusieurs catalogues, je trouve effectivement quelques bungalows avec un toit à deux pans !

De mémoire, je peux te recommander pour l'inspiration Danwood, pas seulement les bungalows, mais aussi les autres maisons.

En toute brève, salutations