用我们的经济能力建造梦想之家可能吗？

也许我的房屋数据能帮到你（建造年份：2015/2016；地区：上巴伐利亚——和发帖人地区相同）；费用不含土地、车库及附加建筑费用：

自由设计独栋住宅；砖结构
215 平方米居住面积 + 地下室（将近 100 平方米）
生物质供暖
可控居住空间通风
大面积窗户（包括 6.4 米长的角落玻璃；落地窗 → 复杂的结构设计）
高档室内门（> 800 欧元/扇）
橡木地板（整体铺设——地下室和卫生间除外）
两个卫生间（铺瓷砖，包括 60x120 厘米、100x100 厘米）
21 米长内置衣柜；顶天设计（设计：室内设计师；制作：木工）
木制炉子（Brunner品牌）
厨房（木工定制）
全部窗户安装百叶帘并含遥控系统
带指纹识别的入户门
高档门禁系统
高档灯具和灯饰（> 13,000 欧元）

=> 价格略高于 510,000 欧元

建议：

取消风力发电机
储能（这里指千瓦时 kWh，而非千瓦 kW！）→ 配合调节电力+ 热泵使用；投资回报周期 15 至 18 年（不含补贴和能源价格上涨）
室外环境（约 1,000 平方米？）：如果花园与房屋风格不符，因为预算用尽会很难看 → 最少 20,000 欧元（含自助部分）
KNX 系统——需要的人可以考虑…
KFW 40 标准：空气源热泵；相对较便宜并且达到“足够”标准

我认为你们的预算可以实现这个方案。

我们和一位建筑师一起建造一栋自由设计的实心房子（2层完整楼层，双坡屋顶）。不是房屋建造公司的目录房。

KNX 20000欧元？绝对不可能……这完全不现实。使用KNX需要：KNX规划（KNX专业人员……我们找了一家KNX规划公司）。我们的费用包括图纸大约是4000欧元。建议：一定要非常非常早开始，因为KNX涉及到每一个工种。我们犯了很多错误。然后你需要硬件……我们花了大约20000欧元，还有软件部分。我自己负责这一部分，所以只有ETS软件费用（1000欧元许可费）。如果找别人做，这部分费用大约是15000欧元。我完全低估了复杂度，也很庆幸工地因为天气和霜冻停工，这样能争取点时间。这本1300页厚的书（亚马逊：《KNX、DALI、1-Wire及其它家庭自动化》）遗憾的是只粗略涉及所有主题，但至少是个开始。你必须对此有足够的热情。最后，你还需要做传统电工工作（拉电线等）。我们这部分大约15000欧元。所以KNX加上电工总共大约40000欧元。如果没有自己做软件，费用是55000欧元。我们邻居最后大约花了80000欧元。他们有大约280平方米的使用面积。

20000欧元你可以彻底忘了。

Mal ne andere Frage: wo bekommt man in Ingolstadt ein Grundstück für 150-200€ pro m²?? Das erscheint mir unrealistisch.