Diviser un terrain pour une maison jumelée, comment vendre au mieux la deuxième moitié

Nous avons un terrain avec un bâtiment existant en vue. Pour ce terrain, il n’y a pas de plan d’urbanisme, mais dans le quartier, des maisons jumelées ont été partiellement construites sur des terrains similaires. Cela devrait donc être possible dans la mesure du possible.

Mais je parlerais d’abord avec le bureau de l’urbanisme avant d’entreprendre quoi que ce soit d’autre. Quelle est la taille du terrain ? Même s’il y a déjà des maisons jumelées dans le voisinage, cela ne signifie pas automatiquement que ce soit possible pour le terrain que vous avez en vue.

Cela est contradictoire.
Pour la construction en vue de la location, on calcule sur 20 ans. Si le budget pour une maison individuelle est déjà plutôt serré, vous n’obtiendrez probablement pas non plus de financement pour une maison jumelée de 300 m².
Bougez-vous et publiez une annonce dès que possible. Je ne perdrais pas de temps là-dessus. Parallèlement, on peut s’occuper des GUs,
Combien de temps le vendeur est-il prêt à attendre ?

J’essaie jusqu’à présent seulement de mieux comprendre quelles options nous avons réellement. Mercredi, nous rencontrons l’agent immobilier, et je voulais avant cela avoir un peu de clarté sur ce qui est vraiment possible.

Le vendeur ne voudra probablement pas attendre. La question que je voudrais clarifier d’ici là est donc de savoir si et comment on pourrait faire au mieux avec une maison jumelée.

Si ce n’est finalement pas une option, il faudra que le bâtiment existant reste debout un peu plus longtemps, jusqu’à ce qu’il suffise pour une maison individuelle. Ou nous tenterons une rénovation.

Heureusement, nous pouvons acheter le terrain aussi sans crédit. Le prix correspond à peu près exactement à nos fonds propres.

Je parlerais d'abord avec le service de l'urbanisme avant d'entreprendre quoi que ce soit d'autre. Quelle est la taille du terrain ? Même s'il y a déjà des maisons jumelées dans le quartier, cela ne signifie pas automatiquement que ce soit possible pour le terrain que vous avez en vue.

Nous avons déjà essayé cela avec un autre terrain. On nous a juste dit que nous devions faire une demande de certificat d'urbanisme pour obtenir une réponse claire. Toutefois, comme le terrain était beaucoup plus cher à l'époque, ce n'était pas une option pour nous.

Dans ce cas, nous pourrions trouver une autre solution si la maison jumelée ne fonctionne pas.