Détermination des honoraires d'architecte selon la HOAI - questions

Bonjour à tous,

j'ai une question : nous avons l'intention de construire avec un architecte. Son honoraire se calcule selon la HOAI et la somme des coûts déterminée.
Quelle estimation des coûts est alors prise en compte pour le calcul, celle de la phase de prestation 2 ou 3 ?

Par exemple, si nous disons que nous nous occupons nous-mêmes du chauffagiste, cette somme est-elle déduite de la somme des coûts utilisée pour calculer son honoraire ? Ou bien, par exemple, les prestations propres sont-elles déduites de la somme des coûts déterminée, de sorte qu'il reçoit un honoraire moindre, ou bien tout est-il pris en compte pour le calcul de son honoraire ?

J'espère avoir été un peu clair ? :)

Merci d'avance pour vos réponses

Le prix de construction calculé par l'architecte pour l'ENSEMBLE de la maison est pris en compte - y compris le chauffage, les fenêtres, le toit, etc.

Le prix de construction total calculé par l'architecte pour la MAISON ENTIÈRE est pris en compte - y compris le chauffage, les fenêtres, le toit, etc.

...peu importe qui l'exécute plus tard.

Je trouve cela d'une certaine manière injuste. Nous sommes actuellement en phase de réalisation 4 et l'architecte souhaite maintenant ajuster son honoraire. Il a dit que c'était normal, car la construction coûte plus cher que ce qui avait été estimé au départ. Bien, nous avons aussi agrandi. Donc je pense que c'est justifié. MAIS ! L'estimation de notre architecte est d'environ 30 % supérieure pour tous les corps de métier dont nous avons déjà reçu une offre. Ainsi, son honoraire sera également augmenté. Tout cela n'est pas très satisfaisant. Cela dépend maintenant aussi du permis de construire et du financement. En outre, il veut prévoir 20 000 € pour le jardin. Mais pour le jardin, il ne prévoit rien du tout et cela a aussi été communiqué ainsi.

Bonjour,

Nous sommes actuellement en phase de réalisation 4 et l'architecte souhaite maintenant ajuster son honoraire. Il a dit que c'était normal, car la construction coûte plus cher que prévu au départ.

Cela dépend de votre contrat avec l'architecte ; ce n'est pas si simple que cela d'obtenir l'argent des autres ;)

Cordialement, expert en construction