Démolition et reconstruction ou rénovation ?

Diviser en tiers entre 3 enfants et garder. Ne pas démolir la maison, mais choisir 1 ou 2.

alors que 20 ans à tondre 2500 m2 de pelouse pour peut-être un jour, les enfants/petits-enfants en auront besoin, ne serait pas motivant pour moi, j’installerais vite le robot tondeuse pour les 4000 m2

Diviser le terrain en trois parties. Délivrer un bail emphytéotique et se réjouir des revenus - le contrat de bail emphytéotique peut également stipuler quel type de construction peut être réalisé. Par exemple, seulement trois bungalows, afin d'éviter les "gros baraquements".

J’achèterais d’abord, puis je démolirais lentement moi-même. Si les enfants veulent ensuite avoir leur propre maison ou sont partis, construire un bungalow là-bas eux-mêmes. Et ensuite léguer la grande maison à un des enfants. Transférer une partie du terrain aux autres enfants. Je ne louerais pas, ou seulement à durée limitée, si les enfants en ont besoin.

Même dans les zones non planifiées à l'intérieur, on ne peut pas faire ce que l'on veut. Par exemple, pas trois bungalows à la place d'une maison. Cela pourrait par exemple signifier 9 places de stationnement. Et des plans d’urbanisme peuvent aussi être élaborés. Démolir puis espérer pouvoir construire dans 15 ans comme on veut - ou comme ce serait possible aujourd’hui - est très optimiste. Je démolirais probablement et construirais une petite maison bifamiliale avec l’option de la transformer en maison unifamiliale.

je suis nouveau ici et j’ai découvert le forum récemment. Excellents messages !
À propos de mon problème :
Il y a 2 ans, nous avons pu acheter un terrain et maintenant construit notre maison de rêve (incl. appartement annexe) dessus.
Au sud de notre terrain, il y a un long terrain (21 m de large) de 1580 m² avec une vieille maison de 1952, qui se trouve à la position la plus méridionale du terrain, donc il y a environ 50 m d’espace entre notre terrain et la vieille maison, parfait.

Les messages les plus intéressants sont ceux qui racontent ces histoires avec un extrait cadastral et une photo aérienne.

Contre : nous sommes trop vieux (environ 50 ans) pour pouvoir récolter les fruits

Je ne comprends pas cela en soi, et intégré à l’exposé concernant une descendance existante y compris un adolescent, encore moins. Je suis aussi d’avis de ne pas trop charger les jeunes de couverts en or, mais que le deuxième terrain soit construit en location ou seulement en prairie ne fait plus vraiment une grande différence.