Affaire de couplage ou pas ?

Est-ce que l'administration fiscale veut voir l'acte notarié ? Ou comment l'administration fiscale apprend-elle l'achat du terrain ?

Pourquoi penses-tu que tu paies la taxe foncière ? Ou tu ne la paies pas non plus ?

Pourquoi penses-tu que tu paies la taxe foncière ? Ou tu ne la paies pas non plus ?

Je suis d'avis que le notaire informe l'administration fiscale que j'ai acquis le terrain XY au prix de XX euros. Et cela constitue ensuite la base de calcul pour la taxe sur les acquisitions immobilières. Ainsi, l'administration fiscale ne sait rien de la maison que je souhaite construire sur le terrain.

Au plus tard lors de l'achèvement, l'administration fiscale est informée de la maison

Qu'est-ce que ça donne si je m'intéresse déjà à l'avance aux maisons, que je signe un contrat d'achat pour une maison à la condition que je doive moi-même (!) trouver un terrain dans un délai X. Alors le contrat pour la maison serait conclu auparavant, mais ce ne serait quand même pas une opération liée ?

Mis à part le fait que ce soit très imprudent de s'engager avec un contrat de maison sans terrain, ce serait une procédure normale, donc pas une opération liée.
Comme le mot « Kopplung » l'indique : d'une manière ou d'une autre, l'entreprise de construction doit être liée au terrain. On pourrait aussi dire « opération de couplage » au lieu d'« opération liée ». C'est de la magouille, quoi ;)